Prix du m² à
Beauvois-en-Cambrésis (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvois-en-Cambrésis et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 580 €/m²
1 580 €/m² 1 580 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
7 acheteurs potentiels
L'immobilier à Beauvois-en-Cambrésis se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2021, avec -17,92 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se classait en 499e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Beauvois-en-Cambrésis se situe dans l'agglomération de Caudry. Elle fait partie du département du Nord, dans les Hauts-de-France. La municipalité affichait une population totale de 1 970 habitants en 2020, ce qui la place en 240e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires constituaient 68,9 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (92,7 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65,4 %. La population a un âge moyen de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Beauvois-en-Cambrésis avec 27 biens vendus sur 2022 (soit 2 ventes de plus qu'en 2021).
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 787 euros à Beauvois-en-Cambrésis. Ainsi, si vous achetiez en juin, le montant à payer atteignait 393 €.
Nord (59)
1 032 €/m²
1 346 €/m²
758
Nord (59)
1 811 €/m²
0 €/m²
549
Nord (59)
1 089 €/m²
0 €/m²
411
Nord (59)
1 226 €/m²
0 €/m²
1 093
Nord (59)
1 009 €/m²
1 435 €/m²
14 935
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
1 207
Notez que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation, ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
145 729€
142 200€ d’achat
3 529€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût global d'une maison de 90 mètres carrés à Beauvois-en-Cambrésis est de 145 729 € : 142 200 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 529 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 136 € de ce chiffre, les impôts 1 033 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
153 081€
142 200€ d’achat
10 881€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces ancienne, vous devrez prévoir 153 081 euros d'investissement. Outre les 142 200 euros pour l'acquisition de votre bien, tablez sur des frais de notaire de 10 881 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 136 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 385 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 787€ d’impôts locaux
Votre nouvelle maison à Beauvois-en-Cambrésis nécessite une rénovation lourde ? Dans ce cas, prévoyez un budget d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 1 000 euros si vous habitez à une distance d'environ 100 kilomètres de Beauvois-en-Cambrésis, et 1 200 € si vous vous trouvez à 200 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Beauvois-en-Cambrésis se réduit de nouveau. Le prix moyen a enregistré une forte chute depuis 2021, avec -17,92 % sur les 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 4 ans. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se classait en 499e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 1,93 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec une chute de 17,92 % entre 2021 et 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Beauvois-en-Cambrésis, sachez qu'en 2020, on comptait 31,1 % de locataires. Par ailleurs, les appartements représentaient 7,3 % des habitations.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un certain nombre de facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous fournir des infos complètes sur l'attractivité de Beauvois-en-Cambrésis du point de vue de l'investissement immobilier.