Prix du m² à
Béthencourt (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthencourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
890 €/m²
635 €/m² 1 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Béthencourt n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec 51,88 % de hausse en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 20,5 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait à la 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,33 % sur 2 ans.
Béthencourt relève de l'agglomération de Caudry. Elle est située dans le Nord, et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 716 habitants en 2021, ce qui la place à la 421e position à l'échelle du département du Nord. Il y avait 82,4 % de propriétaires. Les maisons représentaient 96,5 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Les habitants sont en moyenne âgés de 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Béthencourt, avec sur 2022 14 biens vendus, soit 4 ventes de plus qu'en 2020.
À Béthencourt, la valeur foncière d'un bien à vendre pouvait varier de 494 à 1 913 €/m² en 2022, et atteignait 965,54 €/m² en moyenne. Cette municipalité figurait ainsi parmi les moins chères du département du Nord.
Au sein de la ville, le prix d'une maison à vendre s'élevait à 882,42 €/m² en moyenne en 2022, et oscillait entre 494 et 1 468 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 956 € en 2018 à 1 155 € en 2020, puis à 882 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 466 € à Béthencourt. Ainsi, pour un emménagement en juin, le montant à régler atteignait 233 euros.
Nord (59)
1 508 €/m²
0 €/m²
456
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
2 089
Nord (59)
1 861 €/m²
0 €/m²
549
Nord (59)
987 €/m²
1 314 €/m²
14 935
Nord (59)
1 177 €/m²
0 €/m²
1 771
Nord (59)
1 015 €/m²
0 €/m²
1 502
En plus du prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
108 865€
105 890€ d’achat
2 975€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Béthencourt se chiffre autour de 108 865 €, comprenant 105 890 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 2 975 euros, dont 846 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 769 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 340€
105 890€ d’achat
8 450€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur un investissement total de 114 340 euros. En dehors des 105 890 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devez compter des frais de notaire à hauteur de 8 450 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 846 € d'émoluments du notaire et 6 244 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 466€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Béthencourt vous coûtera autour de 103 200 euros. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 144 000 € pour une rénovation lourde.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Béthencourt n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a connu une forte augmentation entre 2018 et 2021, avec 51,88 % de hausse en l'espace de 3 ans, néanmoins son inflation a tendance à s'affaiblir, avec une croissance de 20,5 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait à la 206e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 13,33 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte inflation, avec + 12,5 %. Quant au prix moyen, il s'est accru de 9,32 %.
Si vous avez l'intention de réaliser un investissement immobilier à Béthencourt, sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % des logements, et que les locataires représentaient 17,2 % des habitants.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend d'un grand nombre de critères : taux d'intérêt, santé du marché, perspectives à long terme... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Béthencourt.