Prix du m² à
Caudry (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Caudry et estimez votre bien au bon prix !
Maison
987 €/m²
575 €/m² 1 714 €/m²
Appartement
1 314 €/m²
1 061 €/m² 1 863 €/m²
Maison
8 €/m²
6 €/m² 11 €/m²
Appartement
11 €/m²
8 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Caudry se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 187 € en 2023 à 1 148 € en 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait au 519e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 205,95 m2
Caudry
Située dans le Nord (59), Caudry fait partie de la région des Hauts-de-France. On estimait à 14 070 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité se trouvait donc au 33e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires constituaient 47,5 % des habitants. Les logements étaient principalement des maisons (73,7 %), tout comme au niveau départemental, où elles constituaient 65 % des domiciles disponibles. Sa population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
75%
Appartement
25%
Locataire
26%
Propriétaire
74%
L'immobilier subit un ralentissement à Caudry, avec sur 2024 68 biens vendus, soit une baisse de 64,21 % en 2 ans.
À Caudry, les biens se vendaient à un prix qui pouvait varier de 445 à 2 227 €/m² en 2024, et qui atteignait en moyenne 1 138,96 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité occupait donc la 304e position au sein des municipalités du département du Nord.
Dans la ville, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 982,92 €/m² en 2024, et fluctuait entre 485 et 1 737 €/m². La valeur foncière d'une maison oscille suivant sa taille : comptez 970,47 €/m² en moyenne pour une maison de cinq pièces et plus, 1 058,63 €/m² pour une maison de quatre pièces, 1 080,84 €/m² pour une maison de trois pièces, 1 326,8 €/m² pour une maison d'une pièce, et 1 471,37 €/m² pour une maison de deux pièces.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la localité, leur prix moyen au m² était de 1 295 €. Il pouvait fluctuer de 445 à 2 227 €. Le prix au m² moyen d'un appartement s'est légèrement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 242 € en 2018 à 1 295 € en 2024, et son accroissement a tendance à s'amplifier avec + 4,02 % en 2 ans.
À Caudry, la taxe foncière moyenne s'élevait à 1 248 €, soit un prorata temporis de 624 euros si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Nord (59)
1 508 €/m²
0 €/m²
456
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
2 089
Nord (59)
1 103 €/m²
0 €/m²
2 207
Nord (59)
890 €/m²
0 €/m²
758
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
1 207
Nord (59)
1 165 €/m²
0 €/m²
1 904
Nord (59)
1 013 €/m²
0 €/m²
569
Nord (59)
745 €/m²
0 €/m²
834
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
91 172€
88 462€ d’achat
2 710€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Caudry est de 91 172 €, dont 88 462 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 2 710 euros, au sein desquels on retrouve 643 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 707 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
95 745€
88 462€ d’achat
7 283€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 90 mètres carrés se chiffre autour de 95 745 euros : 88 462 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 7 283 euros. Les impôts constituent 5 216 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 707 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
77 400€
de budget
Environ 1 248€ d’impôts locaux
Un relooking des 4 pièces de votre maison à Caudry vous coûtera autour de 21 600 euros. Pour une rénovation complète, cette somme peut atteindre 77 400 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Caudry se remet à baisser. Le prix moyen au m² a connu une légère chute en l'espace de 2 ans, passant de 1 187 € en 2023 à 1 148 € en 2025, mais reste un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité se plaçait au 519e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département a augmenté de 1,78 % sur 2 ans.
En 2 ans, le loyer moyen a connu un fort accroissement, passant de 8 €/m² par mois à 9 €/m² par mois. Quant au prix au m² moyen, il a légèrement baissé, avec 1,13 % de diminution.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Caudry, sachez que les appartements représentaient en 2021 26,1 % des habitations. De plus, 52,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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