Prix du m² à
Bévillers (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bévillers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 861 €/m²
1 561 €/m² 2 161 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec -17,3 % entre 2018 et 2019.
Bévillers compte parmi les municipalités du département du Nord. Elle dépend de la région Hauts-de-France. La localité comptabilisait 549 habitants en 2021. En ce qui concerne la population, cette localité occupait donc la 472e position dans le département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les maisons constituaient 98 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 65 %. L'âge moyen des habitants est de 41 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Bévillers avec 6 biens vendus sur 2022 (soit -1 vente par rapport 2020).
Le prix au m² d'un bien à vendre à Bévillers pouvait varier entre 1 525 et 2 279 € en 2022, et était en moyenne de 1 844,08 €. Concernant la valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 275e rang au sein des localités du département du Nord.
En 2022, une maison de la ville se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 844,08 €/m², et celle-ci oscillait de 1 525 à 2 279 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 405 € en 2018 à 1 187 € en 2020, puis à 1 844 € en 2022.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 489 euros à Bévillers, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 244 €.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
2 089
Nord (59)
890 €/m²
0 €/m²
758
Nord (59)
1 354 €/m²
0 €/m²
411
Nord (59)
1 177 €/m²
0 €/m²
1 771
Nord (59)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 657
Le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
226 026€
221 290€ d’achat
4 736€ de frais
À Bévillers, comptez 226 026 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m², incluant 221 290 € pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 4 736 euros, dont 1 608 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 768 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
237 466€
221 290€ d’achat
16 176€ de frais
Tablez sur un investissement total de 237 466 euros si vous comptez acquérir une maison ancienne de 6 pièces, répartis entre 221 290 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 16 176 euros. Au sein de cette somme, 1 768 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 13 048 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Bévillers, les travaux vous coûteront autour de 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté en l'espace de 1 an, avec -17,3 % entre 2018 et 2019.
Le loyer au m² moyen a connu une forte augmentation depuis 2 ans, passant de 7 €/mois en 2021 à 8 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a légèrement grimpé, avec 2,24 % de hausse.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bévillers, sachez qu'en 2021, 1,2 % des logements étaient des appartements, et qu'on comptait 21,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. Pour cela, un certain nombre de paramètres doivent être considérés, notamment son offre éducative et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bévillers du point de vue de l'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !