Prix du m² à
Tourville-les-Ifs (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Tourville-les-Ifs et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 904 €/m²
1 649 €/m² 2 753 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 788 € en 2018 à 1 877 € en 2020.
Maison
7 pièces 160 m2
Tourville-les-Ifs
Tout savoir sur Tourville-les-Ifs Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Seine-Maritime, Tourville-les-Ifs se trouve dans la région de la Normandie. La municipalité dénombrait 743 habitants en 2021, ce qui la place à la 237e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,8 % des domiciliés. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,9 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 55,6 % du parc immobilier. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
61%
Appartement
39%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2023, 13 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Tourville-les-Ifs est donc plutôt stable.
Les biens de Tourville-les-Ifs se vendaient pour un prix qui variait entre 746 et 3 434 €/m² en 2023, et qui s'élevait en moyenne à 2 320,25 €/m². Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, avec une progression de 29,75 % entre 2018 et 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 20,33 % d'augmentation depuis 2 ans.
En 2023, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 2 320,25 € dans la localité. Il pouvait osciller de 746 à 3 434 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc la 75e position au sein du département de la Seine-Maritime.
Le montant moyen des impôts locaux était de 599 € à Tourville-les-Ifs, mais si vous emménagiez au mois de juin vous ne payiez que 299 euros.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
465
Seine-Maritime (76)
1 913 €/m²
0 €/m²
687
Seine-Maritime (76)
2 007 €/m²
0 €/m²
165
Seine-Maritime (76)
2 184 €/m²
0 €/m²
1 050
Seine-Maritime (76)
2 189 €/m²
2 100 €/m²
19 167
Seine-Maritime (76)
2 256 €/m²
0 €/m²
497
Seine-Maritime (76)
1 783 €/m²
0 €/m²
293
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez inclure dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 038€
278 430€ d’achat
5 608€ de frais
À Tourville-les-Ifs, comptez 284 038 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison neuve de 120 mètres carrés. Outre les 278 430 € pour l'achat de votre bien, vous devrez tabler sur environ 5 608 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 2 225 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 2 023 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
298 432€
278 430€ d’achat
20 002€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement total de 298 432 euros, répartis entre 278 430 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 20 002 euros. Ce montant se partage en 1 360 € de frais de débours, 16 417 € d'impôts et 2 225 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 599€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de refaire à neuf les 6 pièces de votre maison à Tourville-les-Ifs, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère inflation en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 788 € en 2018 à 1 877 € en 2020.
Le prix au m² moyen est passé de 2 100 € en 2022 à 2 217 € en 2024. Le loyer moyen, quant à lui, est resté stable.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Tourville-les-Ifs, sachez qu'on remarquait 10,8 % de locataires en 2021, et que 1,7 % des domiciles étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et une compréhension d'éléments très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Tourville-les-Ifs.