Prix du m² à
Bellefontaine (88)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellefontaine et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 151 €/m²
1 039 €/m² 1 154 €/m²
Appartement
16 €/m²
13 €/m² 20 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bellefontaine diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 618 €/m² en 2022, puis à 1 143 €/m² en 2024. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait à la 217e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Bellefontaine compte parmi les localités du département des Vosges, en Grand-Est. En 2021, la municipalité comptabilisait 968 habitants, ce qui la place en 79e position au sein des localités du département des Vosges. On comptabilisait 84,1 % de propriétaires. 92,9 % des habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 64,8 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants atteint 41 ans.
Maison
64%
Appartement
36%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que l'immobilier est assez stable à Bellefontaine. En effet, avec 6 biens vendus sur 2023, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
À Bellefontaine, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 1 548,42 €/m² en 2023, et celle-ci variait entre 800 et 2 740 €/m². Le prix moyen a enregistré une forte baisse en l'espace de 2 ans, passant de 2 309 €/m² en 2021 à 1 548 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans.
Les maisons de la municipalité se vendaient à un prix au m² qui pouvait fluctuer de 800 à 2 740 € en 2023, et qui atteignait 1 548,42 € en moyenne. Au sein du département des Vosges, cette ville figurait ainsi en 46e position concernant la valeur foncière.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Bellefontaine, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 222 €, contre 444 euros pour une année complète.
Vosges (88)
995 €/m²
954 €/m²
1 699
Vosges (88)
1 420 €/m²
0 €/m²
1 250
Vosges (88)
1 890 €/m²
1 852 €/m²
4 057
Vosges (88)
1 210 €/m²
1 218 €/m²
2 631
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de notaire, la rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
190 005€
185 810€ d’achat
4 195€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Bellefontaine représente un investissement total d'environ 190 005 € : 185 810 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 195 €. Les impôts constituent 1 350 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 485 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
199 611€
185 810€ d’achat
13 801€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés représente 199 611 euros. Ce montant comporte 185 810 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 801 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 10 956 € et les émoluments du notaire pour 1 485 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Bellefontaine vous coûtera autour de 28 800 euros. Le budget sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bellefontaine diminue de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 424 €/m² en 2018 à 1 618 €/m² en 2022, puis à 1 143 €/m² en 2024. Parmi les localités du département des Vosges, cette municipalité se plaçait à la 217e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département n'ayant chuté que de 0,92 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² s'est fortement accru entre 2022 et 2024, avec un accroissement de 66,67 % en l'espace de 2 ans. Le prix au m² moyen, de son côté, a enregistré une forte baisse, passant de 1 618 € à 1 143 €.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Bellefontaine, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 6,9 % des habitations. En outre, les locataires constituaient 15,9 % des habitants.
Estimer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Des paramètres très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les perspectives à long ou moyen terme ou encore les taux d'intérêt. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre partenaire privilégiée si vous souhaitez des infos précises sur l'attractivité immobilière de Bellefontaine.