Prix du m² à
Échallon (01)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Échallon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 451 €/m²
1 090 €/m² 2 869 €/m²
Maison
17 €/m²
17 €/m² 17 €/m²
Appartement
17 €/m²
15 €/m² 19 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a augmenté de 6,68 %.
Échallon se situe dans le département de l'Ain (01), en Auvergne-Rhône-Alpes. En 2021, la municipalité comptait 765 habitants, ce qui la place au 215e rang au niveau du département de l'Ain. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,9 %). Les maisons constituaient 89 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'atteignait que 62,6 %. On y trouve une population active, avec un âge moyen de 42 ans.
Maison
52%
Appartement
48%
Locataire
14%
Propriétaire
86%
L'immobilier d'Échallon subit un ralentissement, avec sur 2023 6 biens vendus, soit -7 ventes par rapport 2021.
À Échallon, en 2023, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 374 à 3 583 €/m². En moyenne, elle atteignait 3 041,58 €/m². Le prix au m² moyen est passé de 1 452 € en 2018 à 1 435 € en 2021, puis à 3 042 € en 2023.
Au sein de la localité, le prix d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 3 041,58 €/m² en 2023, et pouvait varier entre 1 374 et 3 583 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette ville occupait donc le 54e rang parmi les municipalités du département de l'Ain.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 342 € à Échallon. Ainsi, si vous achetiez en milieu d'année, le montant à régler était de 171 euros.
Ain (01)
1 610 €/m²
1 577 €/m²
3 392
Ain (01)
3 239 €/m²
0 €/m²
315
Ain (01)
3 029 €/m²
0 €/m²
285
Ain (01)
1 162 €/m²
0 €/m²
179
Ain (01)
1 806 €/m²
1 577 €/m²
22 392
Ain (01)
0 €/m²
0 €/m²
124
Ain (01)
766 €/m²
1 821 €/m²
507
Jura (39)
2 053 €/m²
0 €/m²
948
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
371 918€
364 990€ d’achat
6 928€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Échallon se chiffre autour de 371 918 euros. Tablez en effet sur 364 990 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 6 928 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 916 €, les taxes pour 2 652 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
390 787€
364 990€ d’achat
25 797€ de frais
Vous devez prévoir 390 787 euros d'investissement pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, répartis entre 364 990 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 25 797 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 21 521 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 916 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 342€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Échallon vous coûtera autour de 58 800 euros. L'enveloppe pourrait augmenter jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
En l'espace de 2 ans, le prix moyen a augmenté de 6,68 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Échallon, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 10,3 % des logements, et que 12,8 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de nombreux facteurs : taux d'imposition, perspectives à long terme, dynamique du marché... Avec son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité d'Échallon sur le plan de l'investissement immobilier.