Prix du m² à
Bellon (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 617 €/m²
1 264 €/m² 2 706 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 42,41 % de hausse en 2 ans.
Bellon se trouve dans le département de la Charente (16). Elle est une localité de la région Nouvelle Aquitaine. On chiffrait à 137 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Parmi les municipalités du département de la Charente, cette ville occupait ainsi la 279e position pour ce qui est de la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (83,3 %). Le parc immobilier était composé à 98,1 % de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 82,5 %. L'âge moyen des habitants est de 53 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Bellon est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +3 ventes comparé à 2020.
À Bellon, en 2022, cinq ventes ont eu lieu, pour une valeur foncière comprise entre 1 400 et 1 736 €/m².
Au niveau de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2022, pour un prix qui fluctuait entre 1 400 et 1 736 €/m².
Le montant moyen des impôts locaux à Bellon atteignait 660 €. En revanche, le prorata temporis à payer s'élevait à 330 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Charente (16)
1 006 €/m²
0 €/m²
264
Charente (16)
1 366 €/m²
0 €/m²
54
Charente (16)
1 303 €/m²
0 €/m²
388
Charente (16)
1 709 €/m²
0 €/m²
269
Charente (16)
1 761 €/m²
0 €/m²
566
Outre le prix de vente de votre bien, un achat immobilier engendre des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
191 842€
187 620€ d’achat
4 222€ de frais
Si vous prévoyez d'acheter une maison de 6 pièces neuve à Bellon, comptez un coût total de 191 842 euros. Ce chiffre inclut 187 620 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 4 222 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 499 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 363 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
201 542€
187 620€ d’achat
13 922€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés s'élève à 201 542 euros, comportant 187 620 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 13 922 euros, au sein desquels on retrouve 1 499 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 11 063 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 660€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Bellon vous reviendra à environ 28 800 €. L'enveloppe peut aller jusqu'à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 2 ans, avec 42,41 % de hausse en 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bellon, sachez qu'en 2021, 1 % des logements étaient des appartements, et qu'on observait 13,6 % de locataires.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la santé du marché ne sont que certains des facteurs à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bellon sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !