Prix du m² à
Bellou-le-Trichard (61)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bellou-le-Trichard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 405 €/m²
1 201 €/m² 1 914 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bellou-le-Trichard enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 255 €/m² en 2018 à 335 €/m² en 2021, puis à 1 592 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Orne, Bellou-le-Trichard fait partie de la région Normandie. En 2021, on évaluait à 200 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place en 207e position parmi les municipalités du département de l'Orne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,2 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 79,7 %. On y observe des habitants actifs, avec un âge moyen de 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier se porte bien à Bellou-le-Trichard, avec sur 2022 8 biens vendus, soit 6 ventes de plus qu'en 2020.
À Bellou-le-Trichard, en 2022, les biens se vendaient à un prix au m² qui variait entre 257 et 2 950 €, et qui s'élevait en moyenne à 1 338,83 €. Au sein du département de l'Orne, cette localité occupait ainsi la 97e position pour ce qui est de la valeur foncière.
À l'échelle de la municipalité, les maisons se vendaient à un prix au m² moyen de 1 322,5 € en 2022. Il pouvait fluctuer de 257 à 2 950 €. Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 255 € en 2018 à 234 € en 2020, puis à 1 322 € en 2022.
Le montant moyen des impôts locaux était de 462 euros à Bellou-le-Trichard, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 231 €.
Orne (61)
1 233 €/m²
0 €/m²
663
Sarthe (72)
1 744 €/m²
0 €/m²
883
Sarthe (72)
1 319 €/m²
0 €/m²
946
Orne (61)
1 556 €/m²
0 €/m²
109
Orne (61)
1 223 €/m²
0 €/m²
772
Notez que le prix de vente de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de notaire ou encore la rénovation du bien doivent être anticipé.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
162 481€
158 700€ d’achat
3 781€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bellou-le-Trichard représente 162 481 euros, dont 158 700 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 3 781 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 1 153 € de taxes et 1 268 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
170 685€
158 700€ d’achat
11 985€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 170 685 euros. Aux 158 700 euros pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 985 euros. Les impôts constituent 9 357 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 268 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 462€ d’impôts locaux
Votre future maison à Bellou-le-Trichard va nécessiter un relooking ? Dans ce cas, vous devez compter un budget d'environ 28 800 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bellou-le-Trichard enregistrent un rebond. Le prix moyen est passé de 1 255 €/m² en 2018 à 335 €/m² en 2021, puis à 1 592 €/m² en 2023. Cette localité avait le dynamisme immobilier le plus haut du département de l'Orne, puisque le prix au m² moyen au sein du département n'a grimpé que de 9,52 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen a enregistré un fort accroissement, passant de 4 €/m² par mois à 7 €/m² par mois. Quant au prix moyen au m², il a augmenté de 9,56 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Bellou-le-Trichard ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 2,1 % du parc immobilier, et que les locataires représentaient 16,8 % des habitants.
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