Prix du m² à
Belmont-Bretenoux (46)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belmont-Bretenoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 039 €/m²
2 039 €/m² 2 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 1 an, passant de 1 324 € en 2018 à 1 291 € en 2019.
Belmont-Bretenoux compte parmi les municipalités du département du Lot (46), et se trouve en Occitanie. En 2021, on chiffrait à 405 le nombre d'habitants de la localité. Au sein des localités du département du Lot, cette municipalité occupait donc la 102e position concernant la population. On notait 88,9 % de propriétaires. Les maisons représentaient 97,9 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 83,4 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont actifs, et leur âge moyen est de 45 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Belmont-Bretenoux est assez stable. Sur 2022, on recense 5 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2020.
À Belmont-Bretenoux, cinq ventes ont été conclues en 2022, pour un prix au m² qui fluctuait entre 512 et 2 258 €.
Au sein de la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont eu lieu, pour un prix compris entre 512 et 2 258 €/m².
Il fallait compter en moyenne 658 euros d'impôts locaux à Belmont-Bretenoux, ou un prorata temporis de 329 € pour un emménagement en juin.
Lot (46)
1 633 €/m²
0 €/m²
356
Lot (46)
1 666 €/m²
593 €/m²
3 476
Lot (46)
1 691 €/m²
0 €/m²
391
Lot (46)
2 037 €/m²
0 €/m²
912
Lot (46)
837 €/m²
0 €/m²
397
Notez que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devrez prévoir dans vos dépenses des frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
119 170€
116 040€ d’achat
3 130€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Belmont-Bretenoux représente un investissement global d'environ 119 170 euros, dont 116 040 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 3 130 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 843 € de taxes et 927 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
125 169€
116 040€ d’achat
9 129€ de frais
Pour acquérir une maison de 90 m² dans l'ancien, comptez un investissement total de 125 169 euros : 116 040 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent 9 129 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 6 842 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 927 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
77 400€
de budget
Environ 658€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Belmont-Bretenoux vous reviendra à environ 108 000 €. Cette somme ne devrait pas excéder 77 400 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution en l'espace de 1 an, passant de 1 324 € en 2018 à 1 291 € en 2019.
Le prix moyen au m² a légèrement diminué en l'espace de 1 an, avec -2,49 % entre 2018 et 2019. Le loyer au m² moyen, quant à lui, a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 7 €/mois.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Belmont-Bretenoux ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 10 % des habitants, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
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