Prix du m² à
Bermerain (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bermerain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 720 €/m²
1 276 €/m² 2 163 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Bermerain enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 194 €/m² en 2020, puis à 1 855 €/m² en 2022. Dans le département du Nord, cette localité occupait le 48e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Bermerain dépend du département du Nord (59). Elle se trouve dans les Hauts-de-France. En 2021, la municipalité comptait 763 habitants. Au sein des localités du département du Nord, cette localité se classait donc en 410e position en termes de population. Les propriétaires constituaient 81,8 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 99,1 % de maisons, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. La population est dynamique, et sa moyenne d'âge est de 39 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier subit un ralentissement à Bermerain. Sur 2023, 6 biens ont été vendus, soit -8 ventes comparé à 2021.
En 2023, à Bermerain, les biens se vendaient pour un prix au m² compris entre 1 284 et 2 627 €. Il atteignait 2 098,5 € en moyenne. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en 5 ans, avec 62,89 % de hausse depuis 2018, et sa progression a tendance à s'accélérer avec une inflation de 51,37 % sur les 2 dernières années.
Au niveau de la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 098,5 € en 2023, et variait de 1 284 à 2 627 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette ville occupait ainsi le 169e rang au sein du département du Nord.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 630 euros à Bermerain, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 315 €.
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
159
Nord (59)
1 308 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
1 921 €/m²
0 €/m²
428
Nord (59)
1 602 €/m²
0 €/m²
525
Nord (59)
1 599 €/m²
0 €/m²
682
Nord (59)
1 612 €/m²
0 €/m²
1 088
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de votre bien. Vous devez également inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que le déménagement ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
257 022€
251 820€ d’achat
5 202€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bermerain vous demandera un investissement total d'environ 257 022 euros. En dehors des 251 820 € pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 5 202 euros. Au sein de cette somme, 2 012 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 830 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
270 040€
251 820€ d’achat
18 220€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous comptez acheter une maison de 6 pièces s'élève à 270 040 euros, comportant 251 820 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 18 220 €, dont 14 848 € de taxes, 2 012 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 630€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre nouvelle maison à Bermerain vous coûtera autour de 58 800 €. Ce montant peut monter à 144 000 euros pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bermerain enregistre un rebond. Le prix moyen est passé de 1 288 €/m² en 2018 à 1 194 €/m² en 2020, puis à 1 855 €/m² en 2022. Dans le département du Nord, cette localité occupait le 48e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est accru que de 14,09 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a fortement augmenté depuis 2 ans, avec une hausse de 51,37 % ces 2 dernières années. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Bermerain, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,9 % du parc immobilier. Par ailleurs, 17,9 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment sa situation démographique, la santé de son marché ou encore son taux d'imposition. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Bermerain !