Prix du m² à
Escarmain (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Escarmain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 308 €/m²
1 068 €/m² 1 448 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Escarmain repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec une chute de 12,33 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Escarmain se trouve dans le Nord. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population était de 480 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité se plaçait ainsi en 493e position au sein des municipalités du département du Nord. Les propriétaires représentaient 87,3 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,5 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Dynamique et active, la population a un âge moyen de 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier d'Escarmain est assez stable. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de plus qu'en 2020.
En 2022, le prix moyen d'un bien à vendre s'élevait à 1 662,25 €/m² à Escarmain. Il fluctuait de 694 à 2 406 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait donc le 336e rang au sein des localités du département du Nord.
En 2022, à l'échelle de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 694 et 2 406 €. Il était en moyenne de 1 662,25 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 156 € en 2018 à 960 € en 2020, puis à 1 662 € en 2022.
En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 386 euros à Escarmain. Cependant, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler était de 193 €.
Nord (59)
1 920 €/m²
0 €/m²
564
Nord (59)
1 720 €/m²
0 €/m²
707
Nord (59)
0 €/m²
0 €/m²
159
Nord (59)
1 482 €/m²
0 €/m²
437
Nord (59)
1 602 €/m²
0 €/m²
525
Nord (59)
948 €/m²
0 €/m²
530
En plus du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
203 873€
199 470€ d’achat
4 403€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Escarmain est de 203 873 euros. Ce chiffre comprend 199 470 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 4 403 €. Au sein de cette somme, 1 594 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 1 449 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 185€
199 470€ d’achat
14 715€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 214 185 euros, dont 199 470 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 14 715 euros, au sein desquels on retrouve 11 761 € de taxes, 1 594 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 386€ d’impôts locaux
Votre future maison à Escarmain a besoin d'une rénovation complète ? Dans ce cas, vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Escarmain repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué en l'espace de 2 ans, avec une chute de 12,33 % en 2 ans, mais demeure plus haut qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 280e rang parmi les localités du département du Nord, puisque le prix moyen dans le département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a fortement décru, passant de 1 662 €/m² à 1 457 €/m². Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte hausse, avec + 50 %.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Escarmain ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 11,6 % des habitants, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir un regard éclairé et une implantation locale. Pour de plus amples informations sur l'attractivité d'Escarmain du point de vue de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !