Prix du m² à
Saint-Martin-sur-Écaillon (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Martin-sur-Écaillon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 602 €/m²
1 107 €/m² 1 978 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 555 € en 2022 à 1 640 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 466e rang au sein du département du Nord, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Saint-Martin-sur-Écaillon est située dans le Nord, et fait partie de la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 500 habitants. Au sein des municipalités du département du Nord, cette municipalité occupait donc la 487e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88,8 %). Les maisons représentaient 98,6 % des habitations, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier saint-martinois est plutôt stable, avec sur 2021 8 biens vendus, soit +1 vente par rapport 2019.
À Saint-Martin-sur-Écaillon, en 2021, les biens à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 884,75 €. Il oscillait entre 686 et 2 375 €. Parmi les localités du département du Nord, cette municipalité figurait donc en 241e position en termes de valeur foncière.
Le prix au m² d'une maison à vendre dans la ville pouvait fluctuer de 686 à 2 375 € en 2021, et s'élevait à 1 884,75 € en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 1 729 € en 2018 à 1 422 € en 2019, puis à 1 885 € en 2021.
Le montant moyen des impôts locaux à Saint-Martin-sur-Écaillon s'élevait à 465 €. En revanche, si vous deveniez propriétaire au mois de juin le prorata temporis à régler était de 232 euros.
Nord (59)
1 720 €/m²
0 €/m²
707
Nord (59)
1 308 €/m²
0 €/m²
459
Nord (59)
1 230 €/m²
0 €/m²
1 545
Nord (59)
1 612 €/m²
0 €/m²
1 088
Nord (59)
948 €/m²
0 €/m²
530
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul critère à prendre en compte. Vous devez prévoir dans votre budget les frais supplémentaires tels que la rénovation du bien ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
230 980€
226 170€ d’achat
4 810€ de frais
À Saint-Martin-sur-Écaillon, vous devrez compter un coût global de 230 980 € pour acheter une maison neuve de 120 mètres carrés, dont 226 170 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter 4 810 euros de frais de notaire, dont 1 807 € d'émoluments du notaire, 1 643 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
242 673€
226 170€ d’achat
16 503€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces est de 242 673 euros. En dehors des 226 170 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire de 16 503 euros. Au sein de ce montant, les impôts comptent pour 13 336 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 807 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 465€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Saint-Martin-sur-Écaillon ? Dans ce cas, comptez une enveloppe d'environ 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon enregistre un rebond. Le prix moyen au m² est passé de 1 555 € en 2022 à 1 640 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 466e rang au sein du département du Nord, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a grimpé de 5,47 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il a connu une forte inflation, passant de 7 €/mois à 11 €/mois.
Si vous prévoyez d'effectuer un investissement immobilier à Saint-Martin-sur-Écaillon, sachez qu'on notait 10,7 % de locataires en 2021, et que 0,9 % des logements étaient des appartements.
Estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Pour cela, son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des éléments à considérer. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Saint-Martin-sur-Écaillon, prenez rdv sans plus tarder avec votre agence ORPI !