Prix du m² à
Bernac-Debat (65)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernac-Debat et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 820 €/m²
1 689 €/m² 2 061 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, avec -34,99 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec 10,94 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Bernac-Debat figurait à la 276e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 8,68 % sur 2 ans.
Bernac-Debat fait partie du département des Hautes-Pyrénées. Elle est située en Occitanie. En 2021, sa population se chiffrait à 730 habitants, ce qui la place au 50e rang au sein des localités du département des Hautes-Pyrénées. 87,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 97,9 % des habitations, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 60 % des domiciles disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 43 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Bernac-Debat puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2023, soit +3 ventes par rapport 2021.
À Bernac-Debat, en 2023, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 510,33 €/m². Il pouvait varier de 950 à 2 570 €/m². Le prix au m² moyen a enregistré un fort accroissement entre 2021 et 2023, avec une inflation de 18,15 % sur les 2 dernières années, mais reste moins élevé qu'il y a 5 ans.
En 2023, au sein de la municipalité, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 950 et 2 570 €/m². Elle s'élevait en moyenne à 1 510,33 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité figurait donc à la 45e position parmi les municipalités du département des Hautes-Pyrénées.
Chaque année à Bernac-Debat, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 672 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 336 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Hautes-Pyrénées (65)
2 950 €/m²
0 €/m²
409
Hautes-Pyrénées (65)
2 002 €/m²
0 €/m²
528
Hautes-Pyrénées (65)
1 750 €/m²
0 €/m²
155
Hautes-Pyrénées (65)
0 €/m²
0 €/m²
291
Hautes-Pyrénées (65)
1 056 €/m²
0 €/m²
755
Hautes-Pyrénées (65)
5 300 €/m²
5 301 €/m²
432
Hautes-Pyrénées (65)
2 261 €/m²
1 695 €/m²
565
Notez qu'en cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût de la rénovation du bien, ou encore les frais de déménagement accompagnent le prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 5 pièces
170 031€
166 136€ d’achat
3 895€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 110 mètres carrés à Bernac-Debat s'élève à 170 031 €, comprenant 166 136 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 895 €, dont 1 207 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 1 327 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 5 pièces
178 619€
166 136€ d’achat
12 483€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 5 pièces se chiffre autour de 178 619 euros, dont en moyenne 166 136 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 12 483 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 9 796 € et les émoluments du notaire pour 1 327 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 5 pièces
53 900€
de budget
Environ 672€ d’impôts locaux
Comptez une enveloppe d'environ 132 000 € pour une rénovation lourde de votre future maison à Bernac-Debat. Cette somme sera plutôt de 53 900 euros pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte réduction en l'espace de 3 ans, avec -34,99 % entre 2018 et 2021, néanmoins sa chute tend à s'affaiblir, avec 10,94 % de diminution en 2 ans. En termes de dynamisme immobilier, Bernac-Debat figurait à la 276e position à l'échelle du département des Hautes-Pyrénées, puisque le prix moyen au m² dans le département a augmenté de 8,68 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans à Bernac-Debat. Le prix au m² moyen s'est réduit de 23,8 %, tandis que le loyer moyen est passé de 8 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier au sein de la localité ? Sachez qu'en 2021, 12,5 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et que les appartements constituaient 1,5 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune n'est pas chose facile. De nombreux facteurs doivent être considérés, notamment la législation, les perspectives à long terme ou encore la dynamique du marché. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Bernac-Debat en termes d'investissement immobilier.