Prix du m² à
Bernay-en-Ponthieu (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernay-en-Ponthieu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 943 €/m²
1 797 €/m² 2 089 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Bernay-en-Ponthieu continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 437 € en 2018 à 2 362 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une inflation de 20,82 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 303e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 88 m2
Bernay-en-Ponthieu
Tout savoir sur Bernay-en-Ponthieu Voir tous les biens vendus
Bernay-en-Ponthieu se situe dans la Somme, dans les Hauts-de-France. En 2021, on évaluait à 240 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc le 354e rang parmi les municipalités du département de la Somme. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 88,7 % des domiciliés. Le parc immobilier n'était composé que de maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 72,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier bernayen est assez stable, avec sur 2020 6 biens vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Bernay-en-Ponthieu, le prix moyen d'un bien à vendre était de 1 593,83 €/m² en 2020. Il pouvait varier entre 1 161 et 3 216 €/m². Concernant la valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 95e position dans le département de la Somme.
En 2020, les maisons à vendre au sein de la municipalité avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 161 à 3 216 €/m². Elle atteignait 1 593,83 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est fortement accru en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 1 437 € en 2018 à 1 594 € en 2020.
En moyenne, la taxe foncière était de 511 € à Bernay-en-Ponthieu, ou 255 euros pour un emménagement au mois de juin.
Somme (80)
1 875 €/m²
0 €/m²
205
Somme (80)
1 528 €/m²
0 €/m²
1 475
Somme (80)
2 163 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
128
Somme (80)
2 158 €/m²
2 488 €/m²
3 113
En plus du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que la rénovation ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
179 356€
175 321€ d’achat
4 035€ de frais
À Bernay-en-Ponthieu, comptez 179 356 € d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 6 pièces. Aux 175 321 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez ajouter des frais de notaire de 4 035 €. Les impôts constituent 1 274 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 401 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
188 419€
175 321€ d’achat
13 098€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés est de 188 419 euros : 175 321 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter environ 13 098 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 401 € et les taxes pour 10 337 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
53 900€
de budget
Environ 511€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Bernay-en-Ponthieu vous coûtera autour de 132 000 euros. Cette somme ne devrait pas excéder 53 900 € pour une rénovation légère.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bernay-en-Ponthieu continuent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, passant de 1 437 € en 2018 à 2 362 € en 2023, néanmoins son augmentation tend à décélérer, avec une inflation de 20,82 % entre 2021 et 2023. Au sein du département de la Somme, cette localité occupait la 303e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 6,28 % sur 2 ans.
En l'espace de 3 ans, le prix moyen a légèrement chuté, avec -2,15 %. Quant au loyer moyen, il a connu une forte inflation, passant de 6 €/m² par mois à 16 €/m² par mois.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Bernay-en-Ponthieu, sachez qu'en 2021, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et qu'il y avait 10,3 % de locataires.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son offre culturelle, la dynamique de son marché ou encore son taux d'imposition sont autant de critères à prendre en compte. Si vous souhaitez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Bernay-en-Ponthieu, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !