Prix du m² à
Bernières-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernières-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 488 €/m²
2 618 €/m² 4 529 €/m²
Appartement
3 667 €/m²
3 235 €/m² 4 623 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 13 €/m²
Appartement
14 €/m²
12 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bernières-sur-Mer poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 2 385 € en 2018 à 3 665 € en 2024, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 2,89 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 435e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tout savoir sur Bernières-sur-Mer Voir tous les biens à vendre
Bernières-sur-Mer est localisée dans le département du Calvados. Elle dépend de la région Normandie. La municipalité comptabilisait 2 388 habitants en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi en 62e position au sein des localités du département du Calvados. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (68,3 %). Les logements étaient surtout des maisons (75,9 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 59,8 % des habitations. Sa population est en moyenne âgée de 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Bernières-sur-Mer, avec sur 2024 22 biens vendus, soit -50 ventes par rapport 2022.
À Bernières-sur-Mer, en 2024, les biens à vendre avaient un prix moyen de 3 665,42 €/m². Il pouvait fluctuer de 2 413 à 6 059 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté entre 2018 et 2024, avec + 53,67 % en l'espace de 6 ans, néanmoins son inflation tend à s'atténuer, avec une croissance de 2,89 % en 2 ans.
En 2024, dans la localité, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 2 413 et 5 646 €/m². Il était en moyenne de 3 424,5 €/m². Le prix au m² change suivant la configuration du logement : une maison de cinq pièces vaut en moyenne 3 022,31 €, une maison de trois pièces 3 829,47 €, et une maison de quatre pièces 4 375,28 €.
Concernant les appartements à vendre au sein de la ville, leur prix moyen au m² était de 3 906,33 €, et celui-ci variait entre 2 836 et 6 059 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette municipalité figurait donc à la 18e position parmi les localités du département du Calvados.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 895 € à Bernières-sur-Mer. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à régler s'élevait à 447 euros.
Calvados (14)
2 733 €/m²
0 €/m²
445
Calvados (14)
3 417 €/m²
3 692 €/m²
4 118
Calvados (14)
3 004 €/m²
3 065 €/m²
5 190
Calvados (14)
3 454 €/m²
4 838 €/m²
2 418
Gardez à l'esprit que le prix du bien en lui-même ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
314 267€
308 205€ d’achat
6 062€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 4 pièces dans le neuf à Bernières-sur-Mer, tablez sur 314 267 € d'investissement, comprenant 308 205 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent à 6 062 €, au sein desquels on retrouve 2 463 € d'émoluments du notaire, 2 239 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
330 200€
308 205€ d’achat
21 995€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 330 200 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 m², dont en moyenne 308 205 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 21 995 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 2 463 € d'émoluments du notaire et 18 173 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 895€ d’impôts locaux
Votre maison de 90 m² à Bernières-sur-Mer a besoin d'une rénovation lourde ? Vous devez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bernières-sur-Mer poursuit son augmentation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte croissance en 6 ans, passant de 2 385 € en 2018 à 3 665 € en 2024, cependant son accroissement tend à ralentir, avec + 2,89 % en l'espace de 2 ans. Parmi les localités du département du Calvados, cette municipalité occupait la 435e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen à l'échelle du département a augmenté de 6,63 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu un léger accroissement entre 2022 et 2024, avec une inflation de 2,89 % en l'espace de 2 ans. Quant au loyer moyen au m², il est resté constant.
Si vous voulez effectuer un investissement immobilier à Bernières-sur-Mer, sachez que le parc immobilier était composé à 23,7 % d'appartements en 2021, et qu'on dénombrait 31,6 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard éclairé. Grâce à son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez des informations complètes sur l'attractivité de Bernières-sur-Mer du point de vue de l'investissement immobilier !