Prix du m² à
Bernières-sur-Mer (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernières-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 522 €/m²
2 826 €/m² 4 513 €/m²
Appartement
3 820 €/m²
2 881 €/m² 5 388 €/m²
Maison
11 €/m²
10 €/m² 14 €/m²
Appartement
22 €/m²
18 €/m² 22 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
40 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bernières-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 478 € en 2018 à 3 667 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 16,08 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 137e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Calvados, Bernières-sur-Mer est située en Normandie. En 2020, sa population atteignait 2 330 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité se classait donc en 61e position au sein des municipalités du département du Calvados. On comptait 68,3 % de propriétaires. Les logements étaient principalement des maisons (75,3 %), tout comme au niveau départemental, où ce pourcentage était de 60,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 46 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
23%
Propriétaire
77%
Avec 50 biens vendus sur 2022 (soit -42,53 % en 1 an) on peut considérer que le marché de l'immobilier bernièrais subit un ralentissement.
À Bernières-sur-Mer, la valeur foncière d'un appartement à vendre pouvait varier entre 3 202 et 5 594 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 3 844 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement a chuté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 3 901 € en 2022 à 3 844 € en 2023.
Concernant les maisons à vendre au sein de la localité, leur prix moyen au m² était de 3 490 €, et oscillait de 2 750 à 4 306 €. Le prix moyen d'une maison a grimpé de 6,63 % entre 2022 et 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 875 euros à Bernières-sur-Mer, ou 437 € pour un emménagement en juin.
Calvados (14)
3 302 €/m²
0 €/m²
445
Calvados (14)
3 309 €/m²
3 629 €/m²
4 118
Calvados (14)
3 075 €/m²
3 475 €/m²
5 190
Calvados (14)
3 879 €/m²
3 607 €/m²
2 418
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
320 252€
314 100€ d’achat
6 152€ de frais
À Bernières-sur-Mer, vous devrez compter 320 252 € d'investissement pour acheter une maison neuve de 90 mètres carrés, dont en moyenne 314 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 6 152 euros. Au sein de ce chiffre, les impôts comptent pour 2 282 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 510 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
336 490€
314 100€ d’achat
22 390€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement total d'environ 336 490 euros. Cette somme comprend 314 100 euros pour l'achat de votre bien, auxquels se rajoutent 22 390 € de frais de notaire. Les taxes constituent 18 520 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 510 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 875€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 4 pièces à Bernières-sur-Mer vous coûtera autour de 108 000 €. Le budget se situera plutôt autour de 21 600 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 800 kilomètres de distance de Bernières-sur-Mer, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous reviendra à environ 2 250 euros. Pour un déménagement dans la même ville, vous devrez compter une enveloppe de 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Bernières-sur-Mer continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, passant de 2 478 € en 2018 à 3 667 € en 2023, cependant sa progression a tendance à ralentir, avec 16,08 % de hausse entre 2021 et 2023. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait la 137e position au sein des municipalités du département du Calvados, le prix moyen à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 10,72 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen est passé de 13 €/mois à 14 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a connu une forte hausse, passant de 3 159 €/m² à 3 667 €/m².
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bernières-sur-Mer, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 31,6 % des habitants. En outre, le parc immobilier était composé à 24,4 % d'appartements.
Évaluer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande une implantation locale et un regard avisé. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bernières-sur-Mer.