Prix du m² à
Douvres-la-Délivrande (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Douvres-la-Délivrande et estimez votre bien au bon prix !
Maison
3 004 €/m²
2 437 €/m² 3 873 €/m²
Appartement
3 065 €/m²
2 605 €/m² 3 744 €/m²
Maison
15 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Appartement
17 €/m²
13 €/m² 24 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, passant de 2 523 € en 2018 à 3 209 € en 2025, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 2,46 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait en 464e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,54 % sur 2 ans.
Douvres-la-Délivrande compte parmi les localités du département du Calvados. Elle se trouve dans la région Normandie. En 2021, sa population totale s'élevait à 5 097 habitants. Cette municipalité faisait donc partie des plus peuplées du département du Calvados. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (60,5 %). Les logements étaient en majorité des maisons (73,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 59,8 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
80%
Appartement
20%
Locataire
25%
Propriétaire
75%
L'immobilier subit un ralentissement à Douvres-la-Délivrande puisqu'on comptabilise 21 biens vendus sur 2024, soit -24 ventes par rapport 2022.
À Douvres-la-Délivrande, le prix d'un bien à vendre était en moyenne de 3 082,58 €/m² en 2024, et pouvait osciller entre 1 597 et 4 119 €/m². Le prix au m² diffère suivant la taille du logement : un T1 vaut en moyenne 1 709,42 €, un T2 2 498,69 €, un T3 2 847,62 €, un T4 3 024,16 €, et un T5+ 3 260,72 €.
Au sein de la localité, en 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 1 597 à 4 119 €/m², et atteignait en moyenne 3 044,08 €/m². Dans le département du Calvados, cette ville figurait ainsi en 36e position pour ce qui est de la valeur foncière.
En ce qui concerne les appartements à vendre au niveau de la municipalité, leur prix moyen au m² était de 3 121,08 €. Il pouvait varier entre 2 280 et 4 103 €. Le prix moyen d'un appartement est passé de 3 351 €/m² en 2022 à 3 121 €/m² en 2024, mais reste plus haut qu'en 2018.
À Douvres-la-Délivrande, la taxe foncière moyenne était de 1 310 €, soit un prorata temporis de 655 euros si vous emménagiez en juin.
Calvados (14)
3 288 €/m²
0 €/m²
796
Calvados (14)
2 889 €/m²
0 €/m²
1 152
Calvados (14)
2 733 €/m²
0 €/m²
445
Calvados (14)
3 488 €/m²
3 667 €/m²
2 337
Calvados (14)
2 633 €/m²
3 339 €/m²
1 171
Calvados (14)
3 269 €/m²
4 096 €/m²
1 709
Calvados (14)
3 751 €/m²
3 786 €/m²
3 171
Calvados (14)
3 224 €/m²
0 €/m²
2 180
Calvados (14)
3 454 €/m²
4 838 €/m²
2 418
Outre le prix de vente du bien en lui-même, attendez-vous à des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
372 223€
365 290€ d’achat
6 933€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés neuve à Douvres-la-Délivrande, vous devez tabler sur un investissement total de 372 223 euros : 365 290 € pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 6 933 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 2 919 €, les impôts pour 2 654 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
391 107€
365 290€ d’achat
25 817€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter 391 107 euros d'investissement, dont 365 290 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 25 817 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 21 539 € de taxes et 2 919 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 1 310€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking de votre nouvelle maison à Douvres-la-Délivrande. L'enveloppe pourrait aller jusqu'à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Douvres-la-Délivrande continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte hausse en l'espace de 7 ans, passant de 2 523 € en 2018 à 3 209 € en 2025, cependant son augmentation tend à se modérer, avec + 2,46 % en 2 ans. Au sein des municipalités du département du Calvados, cette localité se plaçait en 464e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant accru de 3,54 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a connu une forte croissance en 2 ans, passant de 12 €/mois en 2022 à 15 €/mois en 2024. Le prix moyen au m², quant à lui, a légèrement baissé, avec une baisse de 1,78 %.
Vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Douvres-la-Délivrande ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 25,8 % d'appartements en 2021, et que 39,4 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
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