Prix du m² à
Bernon (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
388 €/m²
284 €/m² 1 906 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bernon se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 523 € en 2018 à 708 € en 2022, puis à 411 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 76e position dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 2,22 % sur 2 ans.
Bernon compte parmi les municipalités du département de l'Aube (10). Elle relève de la région du Grand-Est. En 2021, sa population s'élevait à 164 habitants. En ce qui concerne la population, cette localité figurait donc en 224e position dans le département de l'Aube. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,1 % des domiciliés. Les maisons représentaient 97,6 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des logements, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit +4 ventes par rapport 2021. L'immobilier est donc assez stable à Bernon.
En 2023, cinq ventes ont été effectuées à Bernon, pour un prix au m² qui oscillait entre 392 et 2 690 €.
Dans la municipalité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix compris entre 392 et 2 690 €/m².
Pour un emménagement en milieu d'année à Bernon, vous deviez vous acquitter d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 264 euros, contre 529 € pour une année complète.
Aube (10)
755 €/m²
0 €/m²
511
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
191
Aube (10)
345 €/m²
0 €/m²
225
Aube (10)
1 188 €/m²
0 €/m²
312
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
106 236€
103 300€ d’achat
2 936€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces neuve à Bernon, tablez sur 106 236 € d'investissement. Comptez en effet 103 300 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 2 936 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 825 €, les taxes pour 751 € et les débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
111 576€
103 300€ d’achat
8 276€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés est de 111 576 euros, dont en moyenne 103 300 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 8 276 euros. Au sein de ce chiffre, 825 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 6 091 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bernon va avoir besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bernon se remettent à chuter. Le prix au m² moyen est passé de 523 € en 2018 à 708 € en 2022, puis à 411 € en 2024. En termes de dynamisme immobilier, cette localité figurait en 76e position dans le département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département ne s'est réduit que de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement baissé entre 2022 et 2024 à Bernon. Le prix moyen a connu une diminution de 41,95 %, tandis que le loyer au m² moyen est passé de 17 €/mois à 11 €/mois.
Vous voulez tout de même investir dans l'immobilier à l'échelle de la municipalité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, 2,4 % des habitations étaient des appartements, et qu'on comptait 17,9 % de locataires.
L'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier dépend de nombreux éléments : perspectives à moyen ou long terme, législation, taux d'imposition... Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Bernon.