Prix du m² à
Chessy-les-Prés (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chessy-les-Prés et estimez votre bien au bon prix !
Maison
755 €/m²
204 €/m² 1 259 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2022, avec 16,5 % de diminution en 4 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec une chute de 11,52 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chessy-les-Prés se classait en 282e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 15,07 % sur 2 ans.
Chessy-les-Prés dépend du département de l'Aube (10), en Grand-Est. On évaluait à 527 le nombre d'habitants de la localité en 2021, ce qui la place au 91e rang au sein du département de l'Aube. Il y avait 88,5 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,8 %), un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des logements disponibles. La population est en moyenne âgée de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Avec 6 biens vendus sur 2024 (soit -1 vente par rapport 2022) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Chessy-les-Prés.
En 2024, les biens de Chessy-les-Prés se vendaient à un prix moyen au m² de 806,58 €, et celui-ci variait entre 168 et 1 632 €. Le prix change en fonction de la configuration du logement : 461,54 €/m² en moyenne pour un T2, 804,35 €/m² pour un T3, et 952,38 €/m² pour un T5+.
En 2024, les maisons de la localité se vendaient à un prix au m² qui pouvait osciller de 168 à 1 632 €, et qui atteignait en moyenne 806,58 €. Dans le département de l'Aube, cette ville occupait ainsi le 43e rang concernant la valeur foncière.
Chaque année à Chessy-les-Prés, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 418 €. Cependant, le prorata temporis à payer s'élevait à 209 euros pour un emménagement en juin.
Aube (10)
388 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
94
Aube (10)
1 165 €/m²
0 €/m²
258
Aube (10)
728 €/m²
0 €/m²
1 217
Yonne (89)
1 033 €/m²
0 €/m²
1 035
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
104
Aube (10)
345 €/m²
0 €/m²
225
Aube (10)
1 117 €/m²
0 €/m²
330
Aube (10)
1 188 €/m²
0 €/m²
312
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Votre budget doit également inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
99 627€
96 790€ d’achat
2 837€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Chessy-les-Prés se chiffre autour de 99 627 €, dont 96 790 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont de 2 837 euros, au sein desquels on retrouve 703 € de taxes, 1 360 € de débours et 773 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
104 630€
96 790€ d’achat
7 840€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 104 630 euros. Ce montant comporte 96 790 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 7 840 euros. Cette somme se partage en 5 707 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 773 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 418€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Chessy-les-Prés. L'enveloppe pourrait atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré un fort recul entre 2018 et 2022, avec 16,5 % de diminution en 4 ans, et sa réduction tend à s'intensifier avec une chute de 11,52 % en l'espace de 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, Chessy-les-Prés se classait en 282e position parmi les municipalités du département de l'Aube, puisque le prix moyen au m² au sein du département a augmenté de 15,07 % sur 2 ans.
Le prix moyen a enregistré une forte diminution en 2 ans, avec 10,93 % de réduction entre 2022 et 2024. Quant au loyer au m² moyen, il a fortement grimpé, passant de 7 €/mois à 12 €/mois.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Chessy-les-Prés, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 0,6 % des habitations, et que les locataires constituaient 11,5 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la santé du marché ou les perspectives à long terme. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité de Chessy-les-Prés du point de vue de l'investissement immobilier.