Prix du m² à
Coussegrey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Coussegrey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
574 €/m²
534 €/m² 947 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Coussegrey continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 386 € en 2018 à 885 € en 2024, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 3,03 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait la 347e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 2,22 % sur 2 ans.
Coussegrey compte parmi les municipalités du département de l'Aube, en Grand-Est. En 2021, on chiffrait à 179 le nombre d'habitants de la localité. Parmi les villes du département de l'Aube, cette localité occupait ainsi la 213e position concernant la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (80,8 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (98,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 65,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 44 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Coussegrey. Sur 2021, on comptabilise 5 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2019.
En 2021, cinq biens ont été achetés à Coussegrey, pour un prix au m² compris entre 389 et 1 417 €.
Au sein de la municipalité, en 2021, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour un prix qui fluctuait entre 389 et 1 417 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 416 € à Coussegrey. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 208 euros.
Aube (10)
388 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
55
Aube (10)
1 208 €/m²
0 €/m²
324
Aube (10)
345 €/m²
0 €/m²
225
Yonne (89)
1 105 €/m²
0 €/m²
260
Yonne (89)
916 €/m²
0 €/m²
176
Aube (10)
1 145 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
1 188 €/m²
0 €/m²
312
Outre le prix de vente de votre bien, vous devez prévoir dans votre budget des dépenses supplémentaires telles que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
62 571€
60 291€ d’achat
2 280€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 mètres carrés dans le neuf à Coussegrey, tablez sur 62 571 euros d'investissement. Aux 60 291 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 2 280 euros. Au sein de cette somme, 438 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 482 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
65 688€
60 291€ d’achat
5 397€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces ancienne, prévoyez un coût global de 65 688 euros : 60 291 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 5 397 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 3 555 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 482 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 416€ d’impôts locaux
Les 90 m² de votre maison à Coussegrey ont besoin d'un relooking ? Vous devrez dans ce cas tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Coussegrey continue de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté en 6 ans, passant de 386 € en 2018 à 885 € en 2024, cependant son augmentation tend à s'atténuer, avec 3,03 % de hausse en l'espace de 2 ans. Dans le département de l'Aube, cette localité occupait la 347e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département s'étant réduit de 2,22 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont fortement augmenté depuis 2021 à Coussegrey. Le loyer moyen a connu un accroissement de 40 %, pendant que le prix au m² moyen passait de 670 € à 744 €.
Vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2021 0,8 % du parc immobilier, et que les locataires constituaient 19,2 % des habitants.
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