Prix du m² à
Vanlay (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vanlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 188 €/m²
807 €/m² 4 353 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Vanlay continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 935 €/m² en 2018 à 2 631 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 28,53 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 2,22 % sur 2 ans.
Vanlay se trouve dans l'Aube, en Grand-Est. En 2021, on évaluait à 290 le nombre d'habitants de la municipalité. En termes de population, cette localité occupait donc la 152e position au niveau du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,5 %). 95,7 % des habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 65,5 % des logements. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier vanléen est plutôt stable puisqu'on recense 7 biens vendus sur 2020, soit 5 ventes de plus qu'en 2018.
À Vanlay, les biens à vendre avaient un prix au m² qui pouvait varier entre 684 et 4 061 € en 2020. En moyenne, il s'élevait à 853,67 €. En 2 ans, le prix moyen a enregistré un recul de 8,66 %.
Dans la localité, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 853,67 € en 2020, et oscillait de 684 à 4 061 €. En termes de valeur foncière, cette municipalité occupait ainsi le 106e rang au niveau du département de l'Aube.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 452 euros à Vanlay. Par conséquent, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler était de 226 €.
Aube (10)
1 355 €/m²
0 €/m²
152
Aube (10)
388 €/m²
0 €/m²
183
Aube (10)
755 €/m²
0 €/m²
511
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
191
Aube (10)
469 €/m²
0 €/m²
231
Aube (10)
1 165 €/m²
0 €/m²
258
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
65
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
77
Aube (10)
1 145 €/m²
0 €/m²
98
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
45
Aube (10)
824 €/m²
0 €/m²
146
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de votre bien. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 363€
102 440€ d’achat
2 923€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 120 m² à Vanlay s'élève à 105 363 €. Ce chiffre inclut 102 440 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter environ 2 923 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 744 €, les émoluments du notaire pour 818 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 659€
102 440€ d’achat
8 219€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devrez tabler sur un coût global de 110 659 euros, comportant 102 440 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 8 219 euros, au sein desquels on retrouve 6 040 € d'impôts, 818 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Vanlay vont nécessiter une rénovation lourde, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 € pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Vanlay continuent de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte progression en 6 ans, passant de 935 €/m² en 2018 à 2 631 €/m² en 2024, cependant son accroissement a tendance à décélérer, avec + 28,53 % entre 2022 et 2024. Au sein des municipalités du département de l'Aube, cette localité se classait en 136e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département s'étant réduit de 2,22 % sur 2 ans.
Les valeurs locative et foncière moyennes ont connu une forte croissance en l'espace de 2 ans à Vanlay. Le loyer au m² moyen a grimpé de 33,33 %, pendant que le prix moyen enregistrait une augmentation de 28,53 %.
Si vous songez à investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'on dénombrait en 2021 19,7 % de locataires. En outre, 3,8 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : santé du marché, taux d'imposition, perspectives à long ou moyen terme... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Vanlay, prenez contact dès à présent avec votre agence ORPI !