Prix du m² à
Lignières (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lignières et estimez votre bien au bon prix !
Maison
345 €/m²
345 €/m² 345 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Lignières n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 896 €/m² en 2018 à 1 061 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 13,6 % ces 2 dernières années. Au sein du département de l'Aube, cette localité se trouvait à la 244e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,22 % sur 2 ans.
Lignières relève de l'Aube (10). Elle compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2021, sa population se chiffrait à 221 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 188e rang au sein du département de l'Aube. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). Les maisons représentaient 95,1 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 65,5 %. L'âge moyen de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier de Lignières est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2022, cela représente 4 ventes de plus qu'en 2020.
Les biens de Lignières se vendaient pour un prix compris entre 367 et 2 668 €/m² en 2022. Il atteignait 581,83 €/m² en moyenne. Cette municipalité faisait ainsi partie des moins chères du département de l'Aube.
En 2022, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 581,83 € à l'échelle de la ville. Il pouvait fluctuer de 367 à 2 668 €. Le prix moyen au m² d'une maison a enregistré une forte baisse en 4 ans, passant de 896 € en 2018 à 582 € en 2022, néanmoins sa diminution a tendance à s'atténuer, avec 11,68 % de réduction entre 2020 et 2022.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 396 € à Lignières. En revanche, le prorata à régler atteignait 198 euros pour un emménagement au mois de juin.
Aube (10)
388 €/m²
0 €/m²
183
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
245
Aube (10)
755 €/m²
0 €/m²
511
Aube (10)
574 €/m²
0 €/m²
191
Aube (10)
1 117 €/m²
0 €/m²
330
Yonne (89)
916 €/m²
0 €/m²
176
Yonne (89)
0 €/m²
0 €/m²
126
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
54 663€
52 365€ d’achat
2 298€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Lignières est de 54 663 €. Outre les 52 365 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez prévoir environ 2 298 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 557 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 380 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
57 370€
52 365€ d’achat
5 005€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 90 m² dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 57 370 euros : 52 365 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 5 005 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 557 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 088 € sont reversés à la collectivité sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 396€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 90 mètres carrés à Lignières représentera un budget d'environ 77 400 euros. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas excéder 21 600 €.
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Les prix de l'immobilier à Lignières n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen a enregistré une forte hausse en 5 ans, passant de 896 €/m² en 2018 à 1 061 €/m² en 2023, et son augmentation a tendance à s'amplifier avec une progression de 13,6 % ces 2 dernières années. Au sein du département de l'Aube, cette localité se trouvait à la 244e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département n'ayant grimpé que de 9,22 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement grimpé en 2 ans, passant de 934 € en 2021 à 1 061 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte diminution, avec -16,67 %.
Si vous projetez d'effectuer un investissement immobilier à Lignières, sachez que les appartements représentaient en 2021 1,6 % du parc immobilier, et qu'on notait 13,5 % de locataires.
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