Prix du m² à
Bernouville (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bernouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 863 €/m²
1 810 €/m² 2 591 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2025, avec -10,79 % en l'espace de 7 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 9,03 % en 3 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, Bernouville figurait au 333e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
Bernouville est une municipalité de l'Eure (27), et fait partie de la région de la Normandie. En 2021, sa population s'élevait à 312 habitants, ce qui la place en 357e position dans le département de l'Eure. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (88,8 %). 99,3 % des logements étaient des maisons, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 77,2 % des habitations disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier bernouvillois est assez stable. En effet, avec 5 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2020.
Cinq ventes ont eu lieu à Bernouville en 2022, pour un prix compris entre 1 753 et 2 795 €/m².
Dans la municipalité, en 2022, cinq ventes de maison ont été effectuées, pour une valeur foncière qui variait entre 1 753 et 2 795 €/m².
Si vous achetiez en juin à Bernouville, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 327 €, contre 654 euros pour une année complète.
Eure (27)
1 929 €/m²
0 €/m²
1 482
Eure (27)
2 788 €/m²
0 €/m²
362
Eure (27)
2 041 €/m²
0 €/m²
584
Eure (27)
2 008 €/m²
1 355 €/m²
3 868
Eure (27)
2 398 €/m²
0 €/m²
1 228
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même n'est pas le seul critère à retenir lors d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que le notaire ou encore le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
208 905€
204 426€ d’achat
4 479€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bernouville représente un investissement global d'environ 208 905 €. Comptez en effet 204 426 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter environ 4 479 euros de frais de notaire. Cette somme se décompose en 1 485 € d'impôts, 1 633 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
219 473€
204 426€ d’achat
15 047€ de frais
Tablez sur un coût total de 219 473 euros pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 204 426 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 15 047 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 633 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 12 054 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 654€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Bernouville. Comptez plutôt 44 100 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté entre 2018 et 2025, avec -10,79 % en l'espace de 7 ans, et sa diminution a tendance à s'intensifier avec une baisse de 9,03 % en 3 ans. Parmi les localités du département de l'Eure, Bernouville figurait au 333e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant diminué que de 1,59 % sur 2 ans.
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Bernouville ? Sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 10,4 % des habitants, et que les appartements représentaient 0,7 % des habitations.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de paramètres : perspectives à long terme, législation, taux d'intérêt... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Bernouville.