Prix du m² à
Dangu (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dangu et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 041 €/m²
1 474 €/m² 2 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Dangu poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 731 €/m² en 2018 à 1 984 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 2,27 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 511e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure, Dangu se trouve en Normandie. En 2021, sa population se chiffrait à 556 habitants, ce qui la place en 240e position au sein des localités du département de l'Eure. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 82,2 % des domiciliés. 92,1 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 77,2 %. La population est âgée en moyenne de 41 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
Sur 2023, 8 biens ont été vendus, soit autant de ventes qu'en 2021. Le marché de l'immobilier dangérois est donc parfaitement stable.
En 2023, un bien se vendait en moyenne à une valeur foncière de 2 000,5 €/m² à Dangu, et celle-ci variait entre 1 379 et 2 734 €/m². En termes de valeur foncière, cette localité se plaçait donc en 174e position parmi les municipalités du département de l'Eure.
En 2023, le prix d'une maison à vendre dans la ville pouvait osciller de 1 379 à 2 734 €/m², et était en moyenne de 2 000,5 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a connu une forte croissance en 5 ans, avec 15,54 % d'augmentation depuis 2018, néanmoins sa progression a tendance à se modérer, avec une hausse de 2,77 % en l'espace de 2 ans.
Il fallait compter en moyenne 896 euros de taxe foncière à Dangu, ou un prorata de 448 € si vous deveniez propriétaire en juin.
Eure (27)
1 863 €/m²
0 €/m²
294
Oise (60)
2 456 €/m²
0 €/m²
338
Eure (27)
2 788 €/m²
0 €/m²
362
Oise (60)
2 685 €/m²
0 €/m²
833
Eure (27)
1 654 €/m²
0 €/m²
174
Eure (27)
2 398 €/m²
0 €/m²
1 228
Eure (27)
2 116 €/m²
0 €/m²
277
Notez que le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul critère à prendre en compte lors d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier donne lieu à des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 082€
240 060€ d’achat
5 022€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Dangu représente 245 082 euros, dont 240 060 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 5 022 euros, qui se divisent en 1 744 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 918 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 493€
240 060€ d’achat
17 433€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 257 493 euros : 240 060 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 433 euros. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 918 €, et les taxes 14 155 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 896€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 mètres carrés de votre maison à Dangu vous coûtera autour de 144 000 €. Ce chiffre sera plutôt de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Dangu poursuivent leur accroissement. Le prix moyen a enregistré une forte progression en l'espace de 6 ans, passant de 1 731 €/m² en 2018 à 1 984 €/m² en 2024, cependant sa hausse a tendance à décélérer, avec + 2,27 % en 2 ans. Parmi les municipalités du département de l'Eure, cette localité occupait le 511e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département ayant chuté de 1,39 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le prix moyen a fortement grimpé, avec + 10,4 %. Quant au loyer au m² moyen, il a connu une forte chute, passant de 11 €/mois à 8 €/mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Dangu, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 17,4 % des habitants, et que les appartements constituaient 6,8 % des logements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier demande une compréhension d'un grand nombre d'éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Dangu.