Prix du m² à
Bersillies (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bersillies et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 585 €/m²
1 358 €/m² 1 811 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier à Bersillies décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2023 et 2025, avec -23,4 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Nord, cette localité occupait la 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Bersillies est située dans le Nord. Elle est une localité de la région des Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 250 habitants. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 565e rang au sein du département du Nord. 87,9 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons représentaient 98,3 % du parc immobilier, soit une très grande majorité des habitations, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des logements disponibles. La population a un âge moyen de 46 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Bersillies. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, on observe +4 ventes par rapport 2021.
À Bersillies, cinq ventes ont eu lieu en 2023, pour un prix qui fluctuait entre 521 et 2 422 €/m².
Dans la municipalité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix au m² compris entre 521 et 2 422 €.
Le montant moyen des impôts locaux était de 580 euros à Bersillies, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 290 €.
Nord (59)
878 €/m²
0 €/m²
315
Nord (59)
2 319 €/m²
0 €/m²
987
Nord (59)
1 768 €/m²
0 €/m²
742
Nord (59)
1 445 €/m²
0 €/m²
866
Nord (59)
2 141 €/m²
0 €/m²
981
Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
234 067€
229 210€ d’achat
4 857€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bersillies s'élève à 234 067 euros, comprenant en moyenne 229 210 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront 4 857 euros de frais de notaire. Ce chiffre se décompose en 1 360 € de débours, 1 831 € d'émoluments du notaire et 1 665 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
245 916€
229 210€ d’achat
16 706€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces ancienne, vous devez tabler sur 245 916 euros d'investissement, dont 229 210 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 16 706 euros, dont 13 515 € de taxes, 1 831 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 580€ d’impôts locaux
Si votre future maison à Bersillies nécessite une rénovation lourde, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 144 000 euros pour procéder aux travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bersillies décroît de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte chute entre 2023 et 2025, avec -23,4 % en l'espace de 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département du Nord, cette localité occupait la 133e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au sein du département ayant grimpé de 1,78 % sur 2 ans.
Vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Bersillies ? Sachez qu'en 2021, les locataires constituaient 11,2 % des habitants, et que 0,9 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une commune dépend d'un grand nombre de critères : législation, taux d'intérêt, dynamique du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Bersillies en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !