Prix du m² à
Mairieux (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mairieux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 768 €/m²
1 554 €/m² 1 982 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
9 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Mairieux poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 131 € en 2018 à 1 718 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec une hausse de 23,78 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 118e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Située dans l'agglomération de Maubeuge, Mairieux fait partie du département du Nord (59), et est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2021, on chiffrait à 699 le nombre d'habitants de la localité. En termes de population, cette localité occupait donc le 427e rang au sein des municipalités du département du Nord. 84,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 93,3 % de maisons, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 65 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 45 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que l'immobilier subit un ralentissement à Mairieux. En effet, avec 5 biens vendus sur 2023, cela représente 7 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, cinq ventes ont eu lieu à Mairieux, pour un prix compris entre 543 et 2 269 €/m².
Au sein de la localité, cinq maisons ont été vendues en 2023, pour un prix au m² qui oscillait entre 543 et 2 269 €.
Il fallait compter en moyenne 791 euros d'impôts locaux à Mairieux, ou un prorata de 395 € si vous emménagiez au mois de juin.
Nord (59)
1 585 €/m²
0 €/m²
257
Nord (59)
878 €/m²
0 €/m²
315
Nord (59)
2 319 €/m²
0 €/m²
987
Nord (59)
1 444 €/m²
0 €/m²
779
Nord (59)
1 043 €/m²
1 404 €/m²
30 100
En plus du prix de votre bien, votre budget doit aussi inclure les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
176 136€
172 150€ d’achat
3 986€ de frais
Dans le neuf, le coût total pour acheter une maison de 6 pièces à Mairieux est de 176 136 euros. Outre les 172 150 € requis pour l'achat du bien, tablez sur 3 986 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 251 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 375 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
185 036€
172 150€ d’achat
12 886€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² ancienne, comptez 185 036 euros d'investissement, dont 172 150 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 12 886 €, qui se décomposent en 10 150 € d'impôts, 1 375 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 791€ d’impôts locaux
Un relooking de votre nouvelle maison à Mairieux vous reviendra à environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce chiffre se situera plutôt autour de 103 200 euros.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mairieux poursuivent leur augmentation. Le prix au m² moyen s'est fortement accru en l'espace de 6 ans, passant de 1 131 € en 2018 à 1 718 € en 2024, et sa progression tend à s'amplifier avec une hausse de 23,78 % entre 2022 et 2024. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 118e rang au sein du département du Nord, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 1,27 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² est passé de 10 €/mois en 2022 à 9 €/mois en 2024. Le prix au m² moyen, quant à lui, a connu un fort accroissement, passant de 1 388 € à 1 718 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Mairieux, sachez que les appartements constituaient en 2021 6,2 % des logements, et qu'il y avait 15,2 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une ville, son taux d'imposition et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation sont autant de facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir des infos détaillées sur l'attractivité de Mairieux en termes d'investissement immobilier.