Prix du m² à
Vieux-Reng (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vieux-Reng et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 445 €/m²
558 €/m² 1 953 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
8 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Vieux-Reng se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 429 € en 2018 à 1 017 € en 2022, puis à 1 588 € en 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
5 pièces 204 m2
Vieux-Reng
Vieux-Reng fait partie du Nord (59), et est située dans la région des Hauts-de-France. En 2021, sa population était de 907 habitants. Au sein des municipalités du département du Nord, cette localité occupait donc la 377e position en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les maisons représentaient 94,8 % des domiciles, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 38 ans.
Maison
63%
Appartement
37%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 7 biens vendus sur 2023 (soit 1 vente de plus qu'il y a 2 ans) on peut noter que l'immobilier vieux-rengtois est plutôt stable.
En 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre s'élevait à 1 457,33 €/m² en moyenne à Vieux-Reng, et pouvait varier de 756 à 2 647 €/m². Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité se trouvait donc en 355e position parmi les municipalités du département du Nord.
Les maisons de la ville se vendaient à un prix qui fluctuait entre 756 et 2 647 €/m² en 2023. En moyenne, il était de 1 457,33 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 429 €/m² en 2018 à 1 245 €/m² en 2021, puis à 1 457 €/m² en 2023.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 445 € à Vieux-Reng, ou 222 euros si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Nord (59)
1 585 €/m²
0 €/m²
257
Nord (59)
1 043 €/m²
0 €/m²
3 239
Nord (59)
2 319 €/m²
0 €/m²
987
Nord (59)
1 024 €/m²
0 €/m²
2 773
Nord (59)
2 141 €/m²
0 €/m²
981
Outre le prix de vente de votre bien, des frais annexes tels que les frais de notaire ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 908€
174 880€ d’achat
4 028€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Vieux-Reng nécessite un investissement total d'environ 178 908 euros, répartis entre 174 880 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 028 €. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les impôts 1 271 €, et les émoluments du notaire 1 397 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 949€
174 880€ d’achat
13 069€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, comptez un investissement global de 187 949 euros, dont 174 880 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire de 13 069 euros, dont 1 397 € d'émoluments du notaire, 10 311 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 445€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison à Vieux-Reng vous reviendra à environ 28 800 euros. Comptez plutôt 103 200 € pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Vieux-Reng se remet à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 429 € en 2018 à 1 017 € en 2022, puis à 1 588 € en 2024. Cette municipalité faisait partie des plus dynamiques du département du Nord, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est réduit de 1,27 % sur 2 ans.
Entre 2019 et 2021, le loyer moyen a connu une forte inflation, avec + 14,29 %. Quant au prix moyen au m², il a légèrement augmenté, passant de 1 235 € à 1 245 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Vieux-Reng, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 5 % des domiciles, et qu'on dénombrait 21,7 % de locataires.
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