Prix du m² à
Berteaucourt-les-Dames (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berteaucourt-les-Dames et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 316 €/m²
708 €/m² 1 991 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Berteaucourt-les-Dames augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 254 € en 2018 à 1 216 € en 2020, puis à 1 384 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 474e rang à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 75,30 m2
Berteaucourt-les-Dames
Tout savoir sur Berteaucourt-les-Dames Voir tous les biens vendus
Située dans le département de la Somme (80), Berteaucourt-les-Dames dépend de la région Hauts-de-France. On estimait à 1 089 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Concernant la population, cette localité occupait donc la 83e position au sein des municipalités du département de la Somme. 71,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 96,5 % des domiciles, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 72,5 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge atteint 40 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2023, 12 biens ont été vendus, soit 3 ventes de moins qu'il y a 2 ans. Le marché de l'immobilier berteaucourtois est donc assez stable.
À Berteaucourt-les-Dames, les biens se vendaient à un prix au m² qui pouvait varier entre 540 et 2 539 € en 2023. Il atteignait 1 549,75 € en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec + 23,6 % ces 5 dernières années, et sa hausse a tendance à s'accélérer avec 11,03 % d'augmentation depuis 2 ans.
En 2023, les maisons à vendre au niveau de la localité avaient un prix moyen de 1 549,75 €/m², et celui-ci fluctuait de 540 à 2 539 €/m². Dans le département de la Somme, cette municipalité figurait donc en 126e position concernant la valeur foncière.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 814 € à Berteaucourt-les-Dames. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler s'élevait à 407 euros.
Somme (80)
1 292 €/m²
0 €/m²
726
Somme (80)
1 273 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
1 915
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
2 372
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
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Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
142 965€
139 477€ d’achat
3 488€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Berteaucourt-les-Dames vous demandera un investissement global d'environ 142 965 €, dont 139 477 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter 3 488 € de frais de notaire, dont 1 360 € de débours, 1 013 € de taxes et 1 114 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
150 175€
139 477€ d’achat
10 698€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 5 pièces est de 150 175 euros. Ce montant comprend 139 477 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi qu'environ 10 698 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 114 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 8 224 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
44 100€
de budget
Environ 814€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Berteaucourt-les-Dames va nécessiter une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Berteaucourt-les-Dames augmentent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 254 € en 2018 à 1 216 € en 2020, puis à 1 384 € en 2022. En termes de dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 474e rang à l'échelle du département de la Somme, le prix moyen au m² au sein du département ayant augmenté de 14,57 % sur 2 ans.
Ces 2 dernières années, le prix moyen au m² a enregistré une forte inflation, passant de 1 396 € à 1 550 €. Le loyer moyen au m², quant à lui, est resté constant.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Berteaucourt-les-Dames ? Dans ce cas, sachez qu'on observait 28,6 % de locataires en 2021, et que les appartements représentaient 2 % des habitations.
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