Prix du m² à
Pernois (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pernois et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 292 €/m²
1 131 €/m² 2 204 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Pernois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 374 € en 2018 à 1 497 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 314e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 6,28 % sur 2 ans.
Localisée dans l'agglomération de Saint-Léger-lès-Domart, Pernois relève de la Somme (80), et est située dans la région Hauts-de-France. En 2021, la municipalité affichait une population de 712 habitants, ce qui la place à la 141e position parmi les localités du département de la Somme. 87,8 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,5 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 72,5 %. La population est active, et sa moyenne d'âge atteint 41 ans.
Maison
100%
Appartement
0%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Pernois. Sur 2023, 9 biens ont été vendus, soit 2 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, le prix au m² d'un bien à vendre à Pernois était de 1 198 € en moyenne. Il fluctuait entre 828 et 2 517 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 374 € en 2018 à 1 497 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023.
Au sein de la municipalité, le prix d'une maison à vendre pouvait osciller de 828 à 2 517 €/m² en 2023. En moyenne, il s'élevait à 1 198 €/m². Parmi les localités du département de la Somme, cette ville occupait donc le 188e rang en termes de valeur foncière.
À Pernois, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 739 €. En revanche, le prorata temporis à régler était de 369 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Somme (80)
1 378 €/m²
0 €/m²
260
Somme (80)
1 316 €/m²
0 €/m²
1 161
Somme (80)
1 589 €/m²
0 €/m²
687
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
323
Somme (80)
1 251 €/m²
0 €/m²
351
Somme (80)
1 273 €/m²
0 €/m²
1 857
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
2 372
Outre le prix de vente du bien en lui-même, un achat immobilier engendre des frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
147 313€
143 760€ d’achat
3 553€ de frais
À Pernois, vous devez prévoir un investissement total de 147 313 € pour acheter une maison neuve de 6 pièces, dont 143 760 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 3 553 €, au sein desquels on retrouve 1 045 € de taxes, 1 149 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
154 745€
143 760€ d’achat
10 985€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, comptez 154 745 euros d'investissement. En dehors des 143 760 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire à hauteur de 10 985 euros. Les impôts constituent 8 477 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 149 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 739€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre future maison à Pernois représentera une enveloppe d'environ 103 200 €. Pour un relooking, un budget d'environ 28 800 euros devrait suffire.
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Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Pernois repartent à la baisse. Le prix au m² moyen est passé de 1 374 € en 2018 à 1 497 € en 2021, puis à 1 198 € en 2023. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette localité occupait le 314e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département a grimpé de 6,28 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen au m² a enregistré une hausse de 6,89 %. Le loyer moyen au m², de son côté, a fortement augmenté, avec + 25 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Pernois, sachez que les appartements constituaient en 2021 1,6 % des logements. En outre, les locataires représentaient 11,8 % des habitants.
Évaluer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Pour cela, les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pernois.