Prix du m² à
Bessé (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bessé et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 073 €/m²
742 €/m² 1 868 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 131 € en 2018 à 920 € en 2020.
Bessé est une localité du département de la Charente (16), en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 105 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait donc la 298e position dans le département de la Charente. Les propriétaires représentaient 83 % des habitants. 98,8 % des domiciles étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 82,5 % des logements. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 53 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 7 biens vendus, soit autant de ventes qu'en 2020. L'immobilier est donc parfaitement stable à Bessé.
En 2022, les biens à vendre à Bessé avaient un prix moyen au m² de 1 228,83 €, et celui-ci pouvait varier entre 985 et 1 856 €. Le prix au m² moyen est passé de 1 131 € en 2018 à 920 € en 2020, puis à 1 229 € en 2022.
En 2022, au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix qui fluctuait de 985 à 1 856 €/m², et qui était en moyenne de 1 228,83 €/m². En termes de valeur foncière, cette municipalité se trouvait donc en 140e position à l'échelle du département de la Charente.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle atteignait en moyenne 570 euros à Bessé. Par conséquent, si vous emménagiez en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 285 €.
Charente (16)
877 €/m²
0 €/m²
356
Charente (16)
1 245 €/m²
5 944 €/m²
418
Charente (16)
658 €/m²
0 €/m²
216
Charente (16)
1 347 €/m²
0 €/m²
222
En plus du prix de votre bien, vous devez inclure dans votre budget les frais annexes tels que la rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
151 070€
147 460€ d’achat
3 610€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bessé nécessite un investissement total d'environ 151 070 €. Outre les 147 460 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 3 610 €. Les émoluments du notaire constituent 1 178 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 1 071 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
158 693€
147 460€ d’achat
11 233€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 158 693 euros, comportant en moyenne 147 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire de 11 233 €. Cette somme se partage en 8 695 € d'impôts, 1 178 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Vous devez prévoir une enveloppe d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Bessé. Ce montant pourrait grimper à 144 000 € pour une rénovation lourde.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen s'est fortement réduit en 2 ans. Ce dernier est passé de 1 131 € en 2018 à 920 € en 2020.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bessé, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 15,1 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une ville, des éléments très divers doivent être pris en compte, notamment la législation, les taux d'intérêt ou encore les perspectives à long terme. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Bessé du point de vue de l'investissement immobilier, contactez sans plus attendre votre agent immobilier ORPI !