Prix du m² à
Souvigné (16)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souvigné et estimez votre bien au bon prix !
Maison
658 €/m²
490 €/m² 1 285 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Souvigné se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 691 € en 2022 à 841 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,28 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente (16), Souvigné est localisée dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2021, la localité dénombrait 186 habitants. En termes de population, cette municipalité figurait ainsi à la 254e position parmi les localités du département de la Charente. Les propriétaires représentaient 90,3 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 82,5 %. Ses habitants sont en moyenne âgés de 53 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
L'immobilier est assez stable à Souvigné puisqu'on compte 7 biens vendus sur 2023, soit 4 ventes de plus qu'il y a 2 ans.
En 2023, les biens à vendre avaient un prix au m² moyen de 847,42 € à Souvigné, et celui-ci fluctuait de 460 à 1 751 €. Le prix moyen au m² a connu une forte augmentation sur les 2 dernières années, avec 16,99 % de hausse depuis 2021, mais reste plus bas qu'en 2018.
Dans la municipalité, en 2023, les maisons se vendaient pour une valeur foncière qui oscillait entre 460 et 1 751 €/m², et qui atteignait 847,42 €/m² en moyenne. Au niveau du département de la Charente, cette ville se trouvait ainsi à la 188e position en ce qui concerne la valeur foncière.
En moyenne, la taxe foncière atteignait 508 euros à Souvigné, ou 254 € si vous deveniez propriétaire en milieu d'année.
Charente (16)
1 073 €/m²
0 €/m²
139
Charente (16)
3 138 €/m²
2 500 €/m²
183
Charente (16)
1 245 €/m²
5 944 €/m²
418
Charente (16)
1 222 €/m²
0 €/m²
154
Charente (16)
876 €/m²
1 000 €/m²
451
Charente (16)
1 347 €/m²
0 €/m²
222
Charente (16)
1 163 €/m²
0 €/m²
1 012
Gardez à l'esprit que le prix de vente du bien en lui-même est loin d'être l'unique élément à considérer. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
104 601€
101 690€ d’achat
2 911€ de frais
Dans le neuf, le coût global si vous souhaitez acquérir une maison de 120 mètres carrés à Souvigné est de 104 601 euros : 101 690 € pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront environ 2 911 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, 813 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 739 € sont perçus par la collectivité sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
109 858€
101 690€ d’achat
8 168€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 109 858 euros. Prévoyez en effet 101 690 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 8 168 euros. Ce montant se divise en 813 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 5 996 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 508€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 120 mètres carrés de votre maison à Souvigné. Prévoyez plutôt 103 200 euros pour une rénovation complète.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Souvigné se remet à s'accroître. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 691 € en 2022 à 841 € en 2024, mais n'est pas encore revenu au niveau qu'il avait en 2018. Parmi les localités du département de la Charente, cette municipalité occupait le 139e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 0,28 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte progression sur les 2 dernières années à Souvigné. Le loyer au m² moyen est passé de 7 €/mois à 11 €/mois, pendant que le prix moyen au m² passait de 724 € à 847 €.
Vous songez à investir dans l'immobilier au niveau de la localité ? Dans ce cas, sachez qu'en 2021, on comptait 7,5 % de locataires, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait pas d'appartements.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose aisée. Cela implique d'avoir une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance d'un certain nombre de paramètres. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Souvigné du point de vue de l'investissement immobilier.