Prix du m² à
Béthonvilliers (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthonvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 260 €/m²
949 €/m² 2 347 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 27,47 % en 2 ans.
Béthonvilliers se trouve dans le département de l'Eure-et-Loir. Elle relève de la région Centre-Val de Loire. En 2021, la localité comptabilisait 125 habitants, ce qui la place en 314e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. On remarquait 92,6 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,5 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, on comptabilise 5 biens vendus, soit +1 vente comparé à 2021. Le marché de l'immobilier est donc plutôt stable à Béthonvilliers.
En 2023, cinq biens ont été achetés à Béthonvilliers, pour une valeur foncière qui oscillait entre 282 et 1 864 €/m².
À l'échelle de la localité, en 2023, cinq maisons ont été vendues, pour un prix compris entre 282 et 1 864 €/m².
À Béthonvilliers, le montant moyen de la taxe foncière était de 499 €. Toutefois, si vous deveniez propriétaire en juin le prorata à régler s'élevait à 249 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 538 €/m²
0 €/m²
1 227
Eure-et-Loir (28)
1 540 €/m²
0 €/m²
411
Eure-et-Loir (28)
1 783 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
1 996 €/m²
0 €/m²
319
Soyez conscients que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
110 801€
107 796€ d’achat
3 005€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 m² à Béthonvilliers s'élève à 110 801 euros, dont 107 796 € pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 005 €, au sein desquels on retrouve 783 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 861 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
116 373€
107 796€ d’achat
8 577€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 116 373 euros : 107 796 euros pour le bien en lui-même, ainsi que 8 577 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 861 € de ce chiffre, les impôts 6 356 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 499€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre future maison à Béthonvilliers vous coûtera autour de 144 000 euros. Ce chiffre ne devrait pas excéder 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse en l'espace de 2 ans, avec un recul de 27,47 % en 2 ans.
Si vous songez à investir dans l'immobilier à Béthonvilliers, sachez qu'on remarquait 5,6 % de locataires en 2021, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier n'est pas chose facile. La santé de son marché et sa situation économique, mais aussi les perspectives à long ou moyen terme ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des critères à considérer. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Béthonvilliers !