Prix du m² à
Authon-du-Perche (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Authon-du-Perche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 538 €/m²
746 €/m² 2 188 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Appartement
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 991 € en 2018 à 924 € en 2020.
Authon-du-Perche est située en Eure-et-Loir, en Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité dénombrait 1 484 habitants. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette ville figurait ainsi en 59e position en termes de population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (69,1 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,4 %), un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 73,5 %. Les habitants ont une moyenne d'âge de 47 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier d'Authon-du-Perche est assez stable puisqu'on comptabilise 13 biens vendus sur 2024, soit -4 ventes par rapport 2022.
En 2024, les biens à vendre à Authon-du-Perche avaient un prix moyen de 1 441,33 €/m². Il fluctuait de 494 à 1 908 €/m². Au niveau du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait ainsi au 85e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
En 2024, au sein de la ville, les maisons se vendaient pour un prix au m² qui oscillait entre 494 et 1 908 €, et qui était en moyenne de 1 441,33 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé en 6 ans, passant de 991 € en 2018 à 1 441 € en 2024, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 16,02 % entre 2022 et 2024.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle s'élevait en moyenne à 656 euros à Authon-du-Perche. De ce fait, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler était de 328 €.
Eure-et-Loir (28)
1 540 €/m²
0 €/m²
411
Eure-et-Loir (28)
1 260 €/m²
0 €/m²
129
Eure-et-Loir (28)
1 129 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 783 €/m²
0 €/m²
345
Eure-et-Loir (28)
750 €/m²
0 €/m²
203
Notez qu'en cas d'achat, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
133 059€
129 720€ d’achat
3 339€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Authon-du-Perche représente un investissement global d'environ 133 059 euros. Ce chiffre comporte 129 720 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 3 339 euros. Cette somme se décompose en 943 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 036 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
139 765€
129 720€ d’achat
10 045€ de frais
Vous devrez prévoir 139 765 euros d'investissement pour acquérir une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 129 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez ajouter environ 10 045 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 036 € d'émoluments du notaire, 7 649 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 656€ d’impôts locaux
Vous souhaitez réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Authon-du-Perche ? Comptez dans ce cas un budget d'environ 44 100 €.
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Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est réduit en l'espace de 2 ans. Ce dernier est passé de 991 € en 2018 à 924 € en 2020.
Le loyer moyen n'a pas évolué entre 2022 et 2024. Quant au prix moyen, il a enregistré une forte progression, passant de 1 242 €/m² à 1 441 €/m².
Vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Authon-du-Perche ? Dans ce cas, sachez qu'on notait 30,9 % de locataires en 2021, et que les appartements constituaient 2,8 % des logements.
Jauger l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez des infos précises sur l'attractivité immobilière d'Authon-du-Perche !