Prix du m² à
Beaumont-les-Autels (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beaumont-les-Autels et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 540 €/m²
1 100 €/m² 1 958 €/m²
Maison
5 €/m²
5 €/m² 5 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beaumont-les-Autels se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 215 € en 2018 à 1 309 € en 2019, puis à 1 120 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
Beaumont-les-Autels est située dans le département de l'Eure-et-Loir, et relève de la région du Centre-Val de Loire. En 2021, la municipalité comptabilisait 422 habitants. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette localité se trouvait ainsi au 192e rang concernant la population. 68,4 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 95,4 % des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 73,5 %. L'âge moyen des habitants s'élève à 42 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier de Beaumont-les-Autels est plutôt stable avec 10 biens vendus sur 2023 (soit -5 ventes par rapport 2021).
À Beaumont-les-Autels, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 734 et 1 975 €/m² en 2023, et qui était en moyenne de 1 106,92 €/m². Cette localité faisait ainsi partie des moins chères du département de l'Eure-et-Loir.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 106,92 €/m² en 2023, et celui-ci pouvait varier de 734 à 1 975 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru de 9,06 % ces 2 dernières années, mais n'est pas encore revenu à son niveau de 2018.
À Beaumont-les-Autels, la taxe foncière moyenne était de 529 €, soit un prorata temporis de 264 euros si vous achetiez au mois de juin.
Eure-et-Loir (28)
1 596 €/m²
0 €/m²
341
Eure-et-Loir (28)
1 538 €/m²
0 €/m²
1 227
Eure-et-Loir (28)
1 260 €/m²
0 €/m²
129
Eure-et-Loir (28)
1 129 €/m²
0 €/m²
255
Eure-et-Loir (28)
1 645 €/m²
0 €/m²
212
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
146
Eure-et-Loir (28)
1 996 €/m²
0 €/m²
319
Soyez conscients que le prix du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation, ou encore le coût du déménagement ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
102 502€
99 622€ d’achat
2 880€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 90 m² à Beaumont-les-Autels représente 102 502 € : 99 622 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 2 880 euros. Les débours constituent 1 360 € de cette somme, les taxes 724 €, et les émoluments du notaire 796 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
107 652€
99 622€ d’achat
8 030€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 4 pièces est de 107 652 €, dont 99 622 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 8 030 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 5 874 € d'impôts et 796 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 529€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de procéder à une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Beaumont-les-Autels ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beaumont-les-Autels se remet à diminuer. Le prix au m² moyen est passé de 1 215 € en 2018 à 1 309 € en 2019, puis à 1 120 € en 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 194e rang au sein du département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 13,23 % sur 2 ans.
En 2 ans, le prix moyen a enregistré une forte inflation, avec 25,58 % de hausse. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement réduit, passant de 7 €/mois à 5 €/mois.
Si vous souhaitez réaliser un investissement immobilier à Beaumont-les-Autels, sachez que les appartements représentaient en 2021 3,6 % des habitations, et qu'il y avait 31,1 % de locataires.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut être complexe. Des éléments très divers doivent être considérés, notamment son offre culturelle, sa situation économique ou encore sa qualité de vie. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Beaumont-les-Autels.