Prix du m² à
Bettencourt-Saint-Ouen (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bettencourt-Saint-Ouen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
918 €/m²
803 €/m² 1 576 €/m²
Appartement
6 039 €/m²
6 039 €/m² 6 039 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Bettencourt-Saint-Ouen poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 165,25 % en 7 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 113,83 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,76 % sur 2 ans.
- Exclusivité
- Visite Virtuelle
Tout savoir sur Bettencourt-Saint-Ouen Voir tous les biens à vendre
Bettencourt-Saint-Ouen se trouve dans l'agglomération de Saint-Léger-lès-Domart. Elle est une localité du département de la Somme, et relève de la région Hauts-de-France. En 2021, sa population était estimée à 617 habitants. Au sein des municipalités du département de la Somme, cette municipalité se classait ainsi à la 160e position concernant la population. Il y avait 79,7 % de propriétaires. Les maisons représentaient 98,4 % des habitations, autrement dit une très grande majorité des logements, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 72,5 %. On y rencontre une population dynamique, dont la moyenne d'âge atteint 36 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2023, 5 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Bettencourt-Saint-Ouen est donc assez stable.
À Bettencourt-Saint-Ouen, en 2023, cinq ventes ont eu lieu, pour un prix au m² qui oscillait entre 189 et 5 895 €.
Au sein de la municipalité, cinq maisons ont été achetées en 2023, pour un prix compris entre 189 et 1 974 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 761 € à Bettencourt-Saint-Ouen. Cependant, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer s'élevait à 380 euros.
Somme (80)
2 231 €/m²
0 €/m²
761
Somme (80)
1 317 €/m²
0 €/m²
3 170
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
1 915
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
2 372
Le prix de vente du bien en lui-même n'est pas le seul élément à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit inclure les frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
108 913€
105 937€ d’achat
2 976€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'acquisition d'une maison de 4 pièces à Bettencourt-Saint-Ouen s'élève à 108 913 euros, comprenant en moyenne 105 937 € pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire de 2 976 euros. Les émoluments du notaire constituent 846 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 770 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
114 390€
105 937€ d’achat
8 453€ de frais
L'achat d'une maison ancienne représente un investissement total d'environ 114 390 €. Outre les 105 937 euros requis pour le bien en lui-même, tablez sur des frais de notaire de 8 453 €. Au sein de cette somme, 846 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 6 246 € sont reversés aux pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 761€ d’impôts locaux
Vous comptez refaire à neuf les 90 m² de votre maison à Bettencourt-Saint-Ouen ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bettencourt-Saint-Ouen poursuit son accroissement. Le prix moyen s'est fortement accru entre 2018 et 2025, avec + 165,25 % en 7 ans, et son inflation tend à s'intensifier avec une progression de 113,83 % en 2 ans. Cette localité faisait partie des plus dynamiques du département de la Somme, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant baissé de 0,76 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont enregistré une forte augmentation entre 2022 et 2024 à Bettencourt-Saint-Ouen. Le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %, tandis que le prix moyen a connu une croissance de 32,54 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 20,3 % des habitants, et que 0,4 % des logements étaient des appartements.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une ville, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment son offre culturelle et sa situation économique, mais aussi la santé du marché ou les taux d'imposition. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Bettencourt-Saint-Ouen en termes d'investissement immobilier !