Prix du m² à
Flixecourt (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Flixecourt et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 317 €/m²
842 €/m² 1 734 €/m²
Appartement
11 €/m²
9 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
14 acheteurs potentiels
L'immobilier à Flixecourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru ces 5 dernières années, passant de 1 246 € en 2018 à 1 280 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 2,07 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 688e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 57 m2
Flixecourt
Maison
3 pièces 72 m2
Flixecourt
Agence Partners Vignacourt
- Achat
- Vente
- Location
- Gestion locative
80650 Vignacourt
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Flixecourt. Nos 352 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 1220 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2389 annonces de biens en vente ou en location sur Flixecourt et ses alentours.
Flixecourt se situe dans la Somme. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 3 245 habitants en 2021, ce qui en fait l'une des localités les plus peuplées du département de la Somme. Il y avait 56,3 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (91,1 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 41 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
8%
Propriétaire
92%
Sur 2024, 19 biens ont été vendus, soit -9 ventes comparé à 2022. Le marché de l'immobilier flixecourtois subit donc un ralentissement.
En 2024, à Flixecourt, la valeur foncière d'un bien à vendre oscillait de 791 à 2 187 €/m², et s'élevait en moyenne à 1 406,42 €/m². Parmi les localités du département de la Somme, cette municipalité occupait donc le 69e rang en ce qui concerne la valeur foncière.
Au sein de la localité, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 356,75 €/m² en 2024, et celui-ci pouvait fluctuer entre 791 et 2 187 €/m². Le prix varie suivant la configuration du logement : une maison de trois pièces coûte en moyenne 1 123,86 €/m², une maison de deux pièces 1 226,78 €/m², une maison de cinq pièces 1 231,47 €/m², et une maison de quatre pièces 1 469,64 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 1 666 € à Flixecourt. Par conséquent, si vous emménagiez au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 833 euros.
Somme (80)
2 231 €/m²
0 €/m²
761
Somme (80)
918 €/m²
6 039 €/m²
626
Somme (80)
1 444 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 411 €/m²
0 €/m²
753
Somme (80)
1 345 €/m²
0 €/m²
1 253
Somme (80)
0 €/m²
0 €/m²
91
Somme (80)
1 310 €/m²
0 €/m²
1 915
Somme (80)
1 053 €/m²
0 €/m²
481
Notez que le prix de votre bien n'est pas le seul chiffre à considérer lors d'un achat immobilier. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
70m² • 4 pièces
97 781€
94 972€ d’achat
2 809€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Flixecourt vous demandera un investissement global d'environ 97 781 euros. Tablez en effet sur 94 972 € pour le bien en lui-même, ainsi que 2 809 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 759 € de cette somme, les impôts 690 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
70m² • 4 pièces
102 691€
94 972€ d’achat
7 719€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 102 691 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 4 pièces, dont 94 972 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 7 719 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 759 € d'émoluments du notaire et 5 600 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
70m² • 4 pièces
34 300€
de budget
Environ 1 666€ d’impôts locaux
Vous souhaitez effectuer une rénovation légère de votre nouvelle maison à Flixecourt ? Dans ce cas, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 34 300 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Flixecourt continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru ces 5 dernières années, passant de 1 246 € en 2018 à 1 280 € en 2023, et sa croissance a tendance à s'accélérer avec 2,07 % de hausse depuis 2 ans. Au sein des localités du département de la Somme, cette municipalité occupait la 688e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au niveau du département a augmenté de 6,28 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu un fort accroissement en 2 ans à Flixecourt. Le loyer moyen au m² a enregistré une progression de 20 %, tandis que le prix au m² moyen est passé de 1 221 € à 1 406 €.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier au sein de la localité ? Sachez que les appartements représentaient en 2021 8,3 % du parc immobilier, et qu'il y avait 43,6 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier requiert une implantation locale et une compréhension de nombreux facteurs. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Flixecourt, contactez dès maintenant votre agence ORPI !