Prix du m² à
Belloy-sur-Somme (80)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Belloy-sur-Somme et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 231 €/m²
1 704 €/m² 2 544 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Belloy-sur-Somme poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 36,84 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 32,44 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 160e rang au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,73 % sur 2 ans.
Belloy-sur-Somme compte parmi les municipalités de la Somme (80), et est située dans la région des Hauts-de-France. En 2021, la localité recensait 730 habitants, ce qui la place à la 136e position au sein du département de la Somme. 85,5 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était uniquement composé de maisons, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 72,5 % des habitations disponibles. Les habitants sont âgés en moyenne de 43 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Le marché de l'immobilier de Belloy-sur-Somme est assez stable, avec sur 2024 5 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2022.
Cinq biens ont été vendus à Belloy-sur-Somme en 2024, pour un prix au m² qui fluctuait entre 1 462 et 2 777 €.
Au sein de la localité, cinq ventes de maison ont été réalisées en 2024, pour un prix compris entre 1 462 et 2 777 €/m².
À Belloy-sur-Somme, la taxe foncière moyenne s'élevait à 604 €, soit un prorata de 302 euros pour un emménagement en juin.
Somme (80)
918 €/m²
6 039 €/m²
626
Somme (80)
1 444 €/m²
0 €/m²
403
Somme (80)
1 639 €/m²
1 826 €/m²
336
Somme (80)
1 317 €/m²
0 €/m²
3 170
Somme (80)
1 927 €/m²
0 €/m²
654
Somme (80)
1 614 €/m²
1 261 €/m²
1 366
Somme (80)
1 692 €/m²
0 €/m²
2 372
Somme (80)
1 399 €/m²
0 €/m²
267
En cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation, les frais de déménagement, ou encore les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
277 378€
271 870€ d’achat
5 508€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Belloy-sur-Somme vous demandera un investissement total d'environ 277 378 euros, comprenant 271 870 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 5 508 euros, au sein desquels on retrouve 1 975 € de taxes, 2 172 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
291 433€
271 870€ d’achat
19 563€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces ancienne, tablez sur 291 433 euros d'investissement : 271 870 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront environ 19 563 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 16 030 € et les émoluments du notaire pour 2 172 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 604€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Belloy-sur-Somme nécessitent une rénovation lourde ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 144 000 euros.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Belloy-sur-Somme poursuit son inflation. Le prix au m² moyen a enregistré une forte augmentation entre 2018 et 2024, avec 36,84 % de hausse en 6 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec une croissance de 32,44 % en 2 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité occupait le 160e rang au sein du département de la Somme, le prix moyen au m² dans le département s'étant réduit de 1,73 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte augmentation, passant de 1 560 € à 1 778 €.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Belloy-sur-Somme, sachez qu'en 2021, il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons. De plus, les locataires représentaient 13,9 % des habitants.
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