Prix du m² à
Lévignen (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Lévignen et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 985 €/m²
2 898 €/m² 3 554 €/m²
Appartement
2 986 €/m²
2 986 €/m² 2 986 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Lévignen poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 344 € en 2018 à 2 759 € en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 7,69 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait le 430e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Lévignen dépend du département de l'Oise (60), dans les Hauts-de-France. En 2021, sa population s'élevait à 1 013 habitants. Parmi les municipalités du département de l'Oise, cette localité occupait ainsi le 158e rang en ce qui concerne la population. 77,3 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Les maisons constituaient 82,4 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'atteignait que 66,5 %. Actifs et dynamiques, les habitants sont âgés en moyenne de 38 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Le marché de l'immobilier est parfaitement stable à Lévignen puisqu'on recense 9 biens vendus sur 2024, soit un nombre de ventes identique à celui de 2022.
Le prix d'un bien à vendre à Lévignen oscillait entre 1 316 et 3 613 €/m² en 2024. Il s'élevait en moyenne à 2 758,75 €/m². Le prix moyen a fortement augmenté en 6 ans, avec 17,7 % de hausse en 6 ans, et sa croissance tend à s'amplifier avec + 7,69 % en 2 ans.
En 2024, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 2 024,33 €/m² en moyenne au sein de la municipalité, et pouvait varier de 1 316 à 2 859 €/m². À l'échelle du département de l'Oise, cette ville se classait donc au 99e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Lévignen, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 870 €. En revanche, si vous signiez l'achat de votre bien en juin le prorata à régler atteignait 435 euros.
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
2 239 €/m²
1 625 €/m²
1 156
Oise (60)
2 315 €/m²
0 €/m²
1 039
Oise (60)
2 297 €/m²
2 889 €/m²
15 049
Oise (60)
2 264 €/m²
0 €/m²
212
Oise (60)
2 312 €/m²
0 €/m²
355
Oise (60)
2 217 €/m²
0 €/m²
633
Oise (60)
2 094 €/m²
0 €/m²
263
Outre le prix du bien en lui-même, votre budget doit prévoir des frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
247 986€
242 920€ d’achat
5 066€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans le neuf à Lévignen, tablez sur un investissement total de 247 986 €. En plus des 242 920 euros pour l'acquisition de votre bien, comptez des frais de notaire à hauteur de 5 066 €. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 941 €, les taxes pour 1 765 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
260 544€
242 920€ d’achat
17 624€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés ancienne, comptez 260 544 euros d'investissement, comportant en moyenne 242 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 17 624 euros. Les impôts constituent 14 323 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 941 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 870€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre future maison à Lévignen vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour une rénovation lourde, le budget pourrait atteindre 144 000 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Lévignen poursuit son accroissement. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 6 ans, passant de 2 344 € en 2018 à 2 759 € en 2024, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 7,69 % entre 2022 et 2024. Au sein du département de l'Oise, cette localité occupait le 430e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département a diminué de 3,91 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² est resté constant. Quant au prix moyen, il a légèrement décru, avec une chute de 3,07 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à Lévignen, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 22,5 % des habitants, et que les appartements constituaient 17,4 % des habitations.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une commune peut s'avérer une tâche complexe. La santé du marché, les perspectives à moyen ou long terme ou encore les taux d'intérêt sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour plus d'informations sur l'attractivité de Lévignen du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv sans plus tarder avec votre agent immobilier ORPI !