Prix du m² à
Boissy-Fresnoy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boissy-Fresnoy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 315 €/m²
1 792 €/m² 3 038 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 15 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2019, avec une chute de 19,29 % en l'espace de 1 an.
Maison
4 pièces 124 m2
Boissy-Fresnoy
Boissy-Fresnoy relève de l'Oise (60). Elle se trouve dans la région des Hauts-de-France. On chiffrait à 968 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 167e rang parmi les localités du département de l'Oise. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,6 %). 94,2 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux n'était que de 66,5 %. On y observe une population active et dynamique, avec une moyenne d'âge de 37 ans.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier est plutôt stable à Boissy-Fresnoy puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit -3 ventes comparé à 2022.
À Boissy-Fresnoy, en 2024, les biens à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 272 et 3 170 €/m². Il s'élevait à 2 239,33 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen a fortement baissé en 6 ans, passant de 2 867 € en 2018 à 2 239 € en 2024, et sa baisse tend à s'intensifier avec 13,65 % de réduction entre 2022 et 2024.
En 2024, le prix moyen d'une maison à vendre au sein de la localité atteignait 2 239,33 €/m², et pouvait fluctuer de 1 272 à 3 170 €/m². Dans le département de l'Oise, cette ville occupait ainsi le 61e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Boissy-Fresnoy, le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 786 euros. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler était de 393 €.
Oise (60)
2 239 €/m²
1 625 €/m²
1 156
Oise (60)
2 985 €/m²
2 986 €/m²
915
Oise (60)
2 217 €/m²
0 €/m²
633
Oise (60)
2 688 €/m²
0 €/m²
1 071
Oise (60)
2 485 €/m²
0 €/m²
377
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation ou les frais de déménagement s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
274 180€
268 720€ d’achat
5 460€ de frais
Dans le neuf, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Boissy-Fresnoy est de 274 180 € : 268 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 460 €. Au sein de ce montant, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 952 € et les émoluments du notaire pour 2 147 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
288 072€
268 720€ d’achat
19 352€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne représente un investissement global d'environ 288 072 euros, comprenant 268 720 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 19 352 euros de frais de notaire, qui se partagent en 15 845 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 2 147 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 786€ d’impôts locaux
Vous devez compter un budget d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Boissy-Fresnoy. Pour une rénovation complète, prévoyez plutôt 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a connu une forte diminution entre 2018 et 2019, avec une chute de 19,29 % en l'espace de 1 an.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a augmenté de 7,14 %. Le prix moyen, quant à lui, a connu une forte chute, avec -13,65 %.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Boissy-Fresnoy ? Sachez qu'on dénombrait en 2021 15,1 % de locataires, et que les appartements constituaient 5,8 % du parc immobilier.
Pour apprécier l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier, les taux d'intérêt, la santé du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des critères à avoir en tête. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Boissy-Fresnoy, contactez sans plus tarder votre agence ORPI !