Prix du m² à
Beure (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beure et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 869 €/m²
1 869 €/m² 1 869 €/m²
Appartement
2 238 €/m²
1 524 €/m² 2 845 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 12 €/m²
Appartement
13 €/m²
9 €/m² 18 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beure poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 1 787 € en 2018 à 2 071 € en 2025, et son augmentation tend à s'amplifier avec 14,61 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 304e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Beure se situe dans l'agglomération de Besançon. Elle compte parmi les localités du département du Doubs, et fait partie de la région Bourgogne-Franche-Comté. La municipalité dénombrait 1 380 habitants en 2021. En termes de population, cette localité se classait donc à la 74e position au sein des municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient les plus nombreux (63,8 %). Le parc immobilier était composé à 58,7 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 51,1 %. La population est âgée en moyenne de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
42%
Propriétaire
58%
Sur 2023, 21 biens ont été vendus, soit -5 ventes comparé à 2021. Le marché de l'immobilier de Beure est donc assez stable.
En 2023, le prix au m² moyen d'un bien à vendre à Beure était de 1 806,79 €, et pouvait fluctuer entre 1 044 et 2 964 €. Le prix moyen au m² est passé de 1 978 € en 2021 à 1 807 € en 2023, mais reste un peu plus haut qu'il y a 5 ans.
Dans la municipalité, la valeur foncière d'une maison à vendre variait de 1 196 à 2 964 €/m² en 2023. En moyenne, elle atteignait 1 946,17 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 80e position au sein des municipalités du département du Doubs.
En ce qui concerne les appartements à vendre à l'échelle de la ville, leur prix moyen était de 1 667,42 €/m². Il pouvait osciller entre 1 044 et 2 626 €/m². Le prix au m² moyen d'un appartement est passé de 1 760 € en 2018 à 2 225 € en 2021, puis à 1 667 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 1 023 € à Beure, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 511 euros.
Doubs (25)
2 737 €/m²
3 439 €/m²
2 277
Doubs (25)
2 539 €/m²
2 546 €/m²
116 676
Doubs (25)
2 051 €/m²
1 739 €/m²
1 009
Doubs (25)
2 592 €/m²
2 171 €/m²
772
Doubs (25)
1 811 €/m²
0 €/m²
759
Notez que le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière donne lieu à des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
238 463€
233 540€ d’achat
4 923€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Beure s'élève à 238 463 €, incluant en moyenne 233 540 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 4 923 euros de frais de notaire. Ce montant se divise en 1 360 € de débours, 1 866 € d'émoluments du notaire et 1 697 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
250 536€
233 540€ d’achat
16 996€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 250 536 euros. Aux 233 540 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter 16 996 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 1 866 € et les taxes pour 13 770 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 1 023€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Beure, tablez sur un budget d'environ 58 800 € pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beure poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² s'est fortement accru en l'espace de 7 ans, passant de 1 787 € en 2018 à 2 071 € en 2025, et son augmentation tend à s'amplifier avec 14,61 % de hausse en 2 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 304e position au sein des municipalités du département du Doubs, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 1,85 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix moyen au m² a connu une forte progression, avec 18,87 % d'augmentation. Le loyer moyen au m², de son côté, a augmenté de 8,33 %.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Beure, sachez qu'en 2021, 36 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, le parc immobilier était composé à 40,8 % d'appartements.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre d'éléments doivent être considérés, notamment son offre culturelle et son taux d'imposition, mais aussi la dynamique du marché ou la législation. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Beure en termes d'investissement immobilier !