Prix du m² à
Beurey-sur-Saulx (55)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beurey-sur-Saulx et estimez votre bien au bon prix !
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beurey-sur-Saulx connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 040 €/m² en 2018 à 786 €/m² en 2021, puis à 1 946 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 34e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Localisée dans la Meuse (55), Beurey-sur-Saulx est une municipalité de la région du Grand-Est. On chiffrait à 424 le nombre d'habitants de la localité en 2021. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 79e rang parmi les localités du département de la Meuse. On comptait 72,3 % de propriétaires. Les maisons constituaient 92,6 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'était que de 76,3 %. La moyenne d'âge de la population atteint 44 ans.
Maison
62%
Appartement
38%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut considérer que le marché de l'immobilier de Beurey-sur-Saulx est assez stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
En 2023, à Beurey-sur-Saulx, le prix d'un bien à vendre oscillait entre 676 et 10 250 €/m², et était de 1 946,04 €/m² en moyenne. Cette localité avait donc la valeur foncière la plus élevée du département de la Meuse.
Au sein de la ville, une maison se vendait en moyenne à un prix au m² de 1 038,08 € en 2023, et celui-ci pouvait fluctuer de 676 à 10 250 €. Le prix au m² moyen d'une maison s'est fortement accru depuis 2 ans, avec une hausse de 32,06 % en 2 ans, mais reste un peu moins haut qu'en 2018.
En moyenne, les impôts locaux étaient de 721 euros à Beurey-sur-Saulx. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 360 € si vous signiez l'acte d'achat en juin.
Marne (51)
953 €/m²
0 €/m²
617
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
159
Meuse (55)
1 545 €/m²
0 €/m²
2 187
Meuse (55)
1 513 €/m²
0 €/m²
376
Meuse (55)
1 295 €/m²
0 €/m²
845
Meuse (55)
856 €/m²
0 €/m²
617
Marne (51)
1 360 €/m²
0 €/m²
207
Meuse (55)
1 768 €/m²
0 €/m²
982
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
96 212€
93 427€ d’achat
2 785€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 90 m² à Beurey-sur-Saulx est de 96 212 euros. En plus des 93 427 € pour le bien en lui-même, prévoyez des frais de notaire de 2 785 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 746 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 679 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
101 042€
93 427€ d’achat
7 615€ de frais
Pour acheter une maison de 5 pièces ancienne, comptez un investissement global de 101 042 euros, répartis entre 93 427 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 7 615 euros. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 746 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 5 509 € reviennent à la collectivité sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 721€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 44 100 euros pour une rénovation légère de votre maison de 5 pièces à Beurey-sur-Saulx. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut atteindre 108 000 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beurey-sur-Saulx connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 1 040 €/m² en 2018 à 786 €/m² en 2021, puis à 1 946 €/m² en 2023. Au sein des municipalités du département de la Meuse, cette localité occupait le 34e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ne s'étant accru que de 10,66 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen a connu une forte croissance, avec + 147,58 %. Quant au loyer moyen, il a fortement baissé, passant de 9 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Beurey-sur-Saulx, sachez qu'on dénombrait en 2021 27,2 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 7,4 % des logements.
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