Prix du m² à
Beuzec-Cap-Sizun (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuzec-Cap-Sizun et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 992 €/m²
2 321 €/m² 3 112 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Beuzec-Cap-Sizun continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 49,87 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 30 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité se classait en 62e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,96 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 128 m2
Beuzec-Cap-Sizun
Beuzec-Cap-Sizun compte parmi les localités du département du Finistère, et se situe dans la région de la Bretagne. On chiffrait à 1 012 le nombre d'habitants de la municipalité en 2021, ce qui la place à la 179e position au sein des municipalités du département du Finistère. On comptabilisait 87,5 % de propriétaires. 99 % des logements étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 73,2 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 49 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier de Beuzec-Cap-Sizun est plutôt stable. En effet, avec 9 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
À Beuzec-Cap-Sizun, en 2023, la valeur foncière d'un bien à vendre variait entre 946 et 3 198 €/m². Elle atteignait 2 313,92 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc au 111e rang parmi les villes du département du Finistère.
En 2023, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 2 313,92 € au sein de la municipalité. Il pouvait fluctuer de 946 à 3 198 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 544 € en 2018 à 2 314 € en 2023, et sa progression tend à s'intensifier avec une augmentation de 30 % depuis 2 ans.
Le montant moyen des impôts locaux à Beuzec-Cap-Sizun s'élevait à 619 €. En revanche, le prorata temporis à régler atteignait 309 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Finistère (29)
2 211 €/m²
0 €/m²
882
Finistère (29)
2 711 €/m²
0 €/m²
434
Finistère (29)
2 179 €/m²
1 807 €/m²
1 586
Finistère (29)
2 416 €/m²
1 155 €/m²
1 523
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière donne lieu à des frais supplémentaires tels que le notaire ou les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
283 266€
277 670€ d’achat
5 596€ de frais
Dans le neuf, le coût global pour l'achat d'une maison de 6 pièces à Beuzec-Cap-Sizun représente 283 266 €, dont 277 670 euros pour l'achat du bien. Les frais de notaire s'élèvent à 5 596 euros, qui se divisent en 2 018 € de taxes, 1 360 € de frais de débours et 2 219 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
297 621€
277 670€ d’achat
19 951€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 297 621 euros. Prévoyez en effet 277 670 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire de 19 951 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 16 372 € et les émoluments du notaire pour 2 219 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 619€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de mettre au goût du jour votre maison de 6 pièces à Beuzec-Cap-Sizun, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beuzec-Cap-Sizun continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a enregistré une forte croissance depuis 5 ans, avec + 49,87 % sur les 5 dernières années, et son augmentation tend à s'amplifier avec une inflation de 30 % en 2 ans. Au sein des localités du département du Finistère, cette municipalité se classait en 62e position concernant le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 14,96 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2022 et 2024, avec + 21,84 % en 2 ans. Le loyer moyen, de son côté, s'est fortement réduit, passant de 11 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous prévoyez d'investir dans l'immobilier à Beuzec-Cap-Sizun, sachez qu'en 2021, 0,1 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 12,3 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville exige une implantation locale et une compréhension de nombreux critères. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité de Beuzec-Cap-Sizun sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !