Prix du m² à
Pont-Croix (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Croix et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 179 €/m²
1 126 €/m² 3 391 €/m²
Appartement
1 807 €/m²
1 807 €/m² 1 807 €/m²
Maison
14 €/m²
14 €/m² 14 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
23 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Pont-Croix se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 280 € en 2022 à 2 132 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 190e position à l'échelle du département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 108 m2
Pont-Croix
Maison
3 pièces 80 m2
Pont-Croix
Maison
5 pièces 112 m2
Pont-Croix
Terrain
Pont-Croix
Cap A L'Ouest Immobilier
- Achat
- Vente
- Location
29790 Pont-Croix
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Pont-Croix est une localité du Finistère (29), en Bretagne. Sa population atteignait 1 600 habitants en 2021, ce qui la place à la 141e position parmi les municipalités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (75,1 %). Les maisons constituaient 86,6 % du parc immobilier, autrement dit une grande majorité des logements, un pourcentage supérieur à celui du département où ce taux n'était que de 73,2 %. Ses habitants ont un âge moyen de 53 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
9%
Propriétaire
91%
L'immobilier est assez stable à Pont-Croix. Sur 2021, on compte 40 biens vendus, soit 2 ventes de plus qu'en 2019.
Les biens de Pont-Croix se vendaient à un prix qui pouvait varier de 745 à 2 771 €/m² en 2021, et qui était de 2 091,08 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité figurait ainsi en 106e position au sein du département du Finistère.
Dans la ville, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 1 668,42 € en 2021. Il oscillait entre 745 et 2 667 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement augmenté en 3 ans, passant de 1 295 € en 2018 à 1 668 € en 2021, et son inflation a tendance à s'intensifier avec + 24,76 % en 2 ans.
Quant aux appartements à vendre à l'échelle de la municipalité, leur valeur foncière pouvait fluctuer de 1 102 à 2 771 €/m². Elle atteignait en moyenne 2 513,75 €/m². Le prix moyen d'un appartement est passé de 812 €/m² en 2018 à 707 €/m² en 2019, puis à 2 514 €/m² en 2021.
À Pont-Croix, les impôts locaux moyens atteignaient 758 euros. Toutefois, le prorata temporis à payer était de 379 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Finistère (29)
2 992 €/m²
0 €/m²
1 016
Finistère (29)
2 211 €/m²
0 €/m²
882
Finistère (29)
2 216 €/m²
0 €/m²
950
Finistère (29)
2 628 €/m²
2 624 €/m²
4 011
Outre le prix du bien en lui-même, un achat immobilier donne lieu à des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou encore le déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
204 624€
200 210€ d’achat
4 414€ de frais
À Pont-Croix, prévoyez un investissement total de 204 624 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 m². Cette somme comprend 200 210 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 4 414 euros. Les impôts constituent 1 455 € de ce montant, les émoluments du notaire 1 600 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
214 975€
200 210€ d’achat
14 765€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez tabler sur 214 975 € d'investissement, dont 200 210 € pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent quant à eux à 14 765 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de frais de débours, 1 600 € d'émoluments du notaire et 11 805 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 758€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation complète de votre nouvelle maison à Pont-Croix, les travaux représenteront un budget d'environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-Croix se réduit de nouveau. Le prix moyen au m² est passé de 2 280 € en 2022 à 2 132 € en 2024, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité occupait la 190e position à l'échelle du département du Finistère, puisque le prix moyen au sein du département a augmenté de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le loyer au m² moyen n'a pas évolué. Quant au prix au m² moyen, il est passé de 2 280 € à 2 132 €.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pont-Croix, sachez qu'en 2021, les appartements représentaient 12,4 % des logements, et qu'on remarquait 24,8 % de locataires.
Pour apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, son taux d'imposition et son offre éducative, mais aussi la santé du marché ou la législation ne sont que quelques uns des critères à considérer. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Pont-Croix, prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence ORPI !