Prix de l’immobilier à
Pont-Croix

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-Croix et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

1 822 €/m²

1 315 €/m² 2 586 €/m²

Appartement

1 845 €/m²

1 845 €/m² 1 845 €/m²

Loyer moyen au m2

Maison

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

Appartement

0 €/m²

0 €/m² 0 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

86 acheteurs potentiels

Zone très attractive

    Tout savoir sur Pont-Croix Voir tous les biens vendus

    Cap A L'Ouest Immobilier

    • Achat
    • Vente
    • Location
    • Investissement locatif
    38 Boulevard du Général de Gaulle
    29790 Pont-Croix

    02 98 57 34 38

    Voir le site de l'agence

    Nous contacter

    94 https://www.orpi.com/prix-immobilier/pont-croix 0 5 114 avis clients

    Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pont-Croix. Nos 453 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 687 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 2105 annonces de biens en vente ou en location sur Pont-Croix et ses alentours.

    Pont-Croix compte parmi les municipalités du département du Finistère. Elle est localisée en Bretagne. En 2020, sa population était évaluée à 1 566 habitants. Pour ce qui est de la population, cette localité figurait ainsi à la 143e position au sein des municipalités du département du Finistère. Il y avait 74,4 % de propriétaires. 89 % des domiciles étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne constituaient que 73,1 % des logements. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 53 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    96%

    Appartement
    4%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    9%

    Propriétaire
    91%

    Sur 2022, on recense 22 biens vendus, soit -18 ventes par rapport 2021. Le marché de l'immobilier pontécruxien subit donc un ralentissement.

    En décembre 2023, les appartements à vendre à Pont-Croix avaient une valeur foncière qui fluctuait de 1 845 à 1 845 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 845 €/m².

    Concernant les maisons à vendre à l'échelle de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 2 160 €. Il pouvait osciller entre 1 301 et 2 987 €. Le prix moyen d'une maison a décru en 1 an. Ce dernier est passé de 2 182 €/m² en 2022 à 2 160 €/m² en 2023.

    Zoom sur les impôts locaux

    Si vous emménagiez en juin à Pont-Croix, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 372 euros, contre 744 € pour une année complète.

    📌

    Gardez en tête que si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore les frais de notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² 6 pièces

    264 514€

    259 200€

    259 200€ d’achat
    5 314€ de frais

    À Pont-Croix, vous devez tabler sur un investissement total de 264 514 € si vous prévoyez d'acquérir une maison neuve de 120 m². Ce montant comprend 259 200 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 314 euros. Cette somme se partage en 1 883 € de taxes, 1 360 € de débours et 2 071 € d'émoluments du notaire.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² 6 pièces

    277 914€

    259 200€

    259 200€ d’achat
    18 714€ de frais

    Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 277 914 euros, incluant 259 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 18 714 euros de frais de notaire, dont 1 360 € de frais de débours, 2 071 € d'émoluments du notaire et 15 283 € d'impôts.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 744€ d’impôts locaux

    Comptez une enveloppe d'environ 144 000 euros pour une rénovation lourde de votre future maison à Pont-Croix. Ce chiffre sera plutôt de 58 800 € pour une rénovation légère.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface
    0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous vous trouvez dans un rayon de 600 kilomètres autour de Pont-Croix, confier votre déménagement à une entreprise vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement dans la même ville vous coûtera autour de 1 000 euros.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Pont-Croix ?

    L'immobilier à Pont-Croix baisse de nouveau. Le prix moyen au m² s'est réduit de 7,87 % ces 2 dernières années, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. Cette municipalité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département du Finistère, puisque le prix moyen dans le département a grimpé de 13,53 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Pont-Croix ?

    En 2 ans, le loyer au m² moyen a enregistré une forte inflation, passant de 7 €/mois à 11 €/mois. Le prix moyen, quant à lui, est passé de 2 173 €/m² à 2 002 €/m².

    Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Pont-Croix, sachez que les appartements représentaient en 2020 8,7 % des habitations. Par ailleurs, on comptait 25,6 % de locataires.

    Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une compréhension de nombreux paramètres et une bonne connaissance du terrain. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pont-Croix.

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