Prix du m² à
Poullan-sur-Mer (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Poullan-sur-Mer et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 416 €/m²
1 373 €/m² 2 880 €/m²
Appartement
1 155 €/m²
1 155 €/m² 1 155 €/m²
Maison
7 €/m²
7 €/m² 7 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Poullan-sur-Mer se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 956 €/m² en 2018 à 2 157 €/m² en 2022, puis à 1 706 €/m² en 2024. Au niveau du département du Finistère, cette municipalité figurait en 74e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Poullan-sur-Mer compte parmi les municipalités du département du Finistère. Elle se situe en Bretagne. En 2021, la localité dénombrait 1 472 habitants, ce qui la place au 149e rang au sein des municipalités du département du Finistère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,8 %). Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 73,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
69%
Appartement
31%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
On peut considérer que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Poullan-sur-Mer. En effet, avec 7 biens vendus sur 2024, on observe -10 ventes comparé à 2022.
En 2024, à Poullan-sur-Mer, les biens à vendre avaient une valeur foncière qui fluctuait entre 1 155 et 3 947 €/m², et qui atteignait 1 705,5 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen est passé de 1 956 € en 2018 à 2 157 € en 2022, puis à 1 706 € en 2024.
Au sein de la municipalité, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 132 € en 2024, et celui-ci pouvait varier de 1 431 à 3 947 €. Le prix au m² d'une maison oscille selon son nombre de pièces : une maison de trois pièces se vend en moyenne 928,57 €, une maison de cinq pièces 1 126,13 €, une maison de quatre pièces 2 647,75 €, et une maison de deux pièces 5 256,38 €.
À Poullan-sur-Mer, la taxe foncière moyenne était de 653 euros, soit un prorata temporis de 326 € pour un emménagement en juin.
Finistère (29)
2 992 €/m²
0 €/m²
1 016
Finistère (29)
2 211 €/m²
0 €/m²
882
Finistère (29)
2 253 €/m²
3 082 €/m²
14 208
Finistère (29)
2 216 €/m²
0 €/m²
950
Finistère (29)
1 892 €/m²
0 €/m²
1 218
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas seulement le prix de vente de votre bien. Vous devrez également inclure dans vos dépenses des frais annexes tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 103€
255 840€ d’achat
5 263€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 6 pièces neuve à Poullan-sur-Mer, comptez 261 103 € d'investissement, répartis entre 255 840 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 5 263 €. Les impôts constituent 1 859 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 2 044 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 329€
255 840€ d’achat
18 489€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez un investissement global de 274 329 euros. Aux 255 840 € pour le bien en lui-même, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 18 489 euros. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 2 044 € d'émoluments du notaire et 15 085 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 653€ d’impôts locaux
Un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Poullan-sur-Mer vous reviendra à environ 28 800 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Poullan-sur-Mer se remet à baisser. Le prix moyen est passé de 1 956 €/m² en 2018 à 2 157 €/m² en 2022, puis à 1 706 €/m² en 2024. Au niveau du département du Finistère, cette municipalité figurait en 74e position en termes de dynamisme immobilier, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 5,15 % sur 2 ans.
Entre 2022 et 2024, le prix au m² moyen a fortement diminué, avec 20,91 % de réduction. Quant au loyer moyen au m², il a enregistré un fort accroissement, passant de 6 €/mois à 10 €/mois.
Si vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Poullan-sur-Mer, sachez qu'en 2021, les appartements constituaient 3,1 % des logements. En outre, 15,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour jauger l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, son offre éducative et sa situation démographique, mais aussi les taux d'imposition ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que certains des critères à avoir en tête. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Poullan-sur-Mer.