Prix du m² à
Confort-Meilars (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Confort-Meilars et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 211 €/m²
1 601 €/m² 2 584 €/m²
Maison
12 €/m²
12 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Confort-Meilars n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 244 €/m² en 2018 à 2 357 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 6,94 % en 2 ans. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 219e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 14,96 % sur 2 ans.
Confort-Meilars dépend du département du Finistère. Elle se trouve dans la région de la Bretagne. La municipalité affichait une population de 866 habitants en 2021, ce qui la place en 200e position au niveau du département du Finistère. Les propriétaires représentaient 88,9 % des habitants. Les maisons constituaient 96,6 % des habitations, autrement dit la très grande majorité des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 73,2 %. L'âge moyen de la population atteint 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
Le marché de l'immobilier de Confort-Meilars est parfaitement stable puisqu'on comptabilise 7 biens vendus sur 2024, soit autant de ventes qu'en 2022.
En 2024, le prix au m² d'un bien à vendre à Confort-Meilars atteignait en moyenne 2 483,42 €. Il pouvait osciller de 1 526 à 3 687 €. La valeur foncière change selon le nombre de pièces : 1 470,74 €/m² en moyenne pour un T5, et 2 445,44 €/m² pour un T4.
En 2024, le prix d'une maison à vendre à l'échelle de la localité variait entre 1 526 et 3 687 €/m². Il atteignait en moyenne 2 483,42 €/m². Dans le département du Finistère, cette municipalité se trouvait ainsi au 71e rang pour ce qui est de la valeur foncière.
À Confort-Meilars, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 537 €. Si vous emménagiez au mois de juin, le prorata à régler était alors de 268 euros.
Finistère (29)
2 992 €/m²
0 €/m²
1 016
Finistère (29)
2 216 €/m²
0 €/m²
950
Finistère (29)
2 179 €/m²
1 807 €/m²
1 586
Finistère (29)
2 416 €/m²
1 155 €/m²
1 523
Soyez conscients que le prix de votre bien ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou la rénovation doivent être anticipées.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
303 916€
298 010€ d’achat
5 906€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Confort-Meilars représente 303 916 € : 298 010 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez rajouter des frais de notaire de 5 906 euros. Les taxes constituent 2 165 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 381 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
319 323€
298 010€ d’achat
21 313€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 319 323 €. Ce chiffre comporte 298 010 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 21 313 €. Cette somme se divise en 2 381 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 17 572 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 537€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Confort-Meilars ? Dans ce cas, vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Confort-Meilars n'a cessé de gagner en valeur. Le prix moyen a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 1 244 €/m² en 2018 à 2 357 €/m² en 2023, cependant sa progression a tendance à s'affaiblir, avec + 6,94 % en 2 ans. À l'échelle du département du Finistère, cette localité occupait la 219e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 14,96 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a été multiplié par deux. Quant au prix au m² moyen, il a enregistré une progression de 6,94 %.
Vous voulez investir dans l'immobilier à Confort-Meilars ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2021 3,2 % des logements, et qu'on notait 10,9 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation locale et une connaissance d'un certain nombre de critères. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Confort-Meilars sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rdv dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !