Prix du m² à
Bévenais (38)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bévenais et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 390 €/m²
1 351 €/m² 3 686 €/m²
Appartement
1 573 €/m²
1 573 €/m² 1 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bévenais grimpent de nouveau. Le prix moyen a grimpé de 7,46 % depuis 2021, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 357e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Bévenais dépend de l'agglomération d'Apprieu-Le Grand-Lemps. Elle est une localité du département de l'Isère, et est située en Auvergne-Rhône-Alpes. La municipalité comptait 1 045 habitants en 2021. Concernant la population, cette municipalité figurait ainsi à la 255e position dans le département de l'Isère. Les propriétaires étaient les plus nombreux (90 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), contrairement au reste du département, où ce pourcentage ne s'élevait qu'à 48,8 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 41 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Bévenais. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente 2 ventes de moins qu'il y a 2 ans.
En 2023, à Bévenais, la valeur foncière d'un bien à vendre fluctuait entre 923 et 3 355 €/m², et s'élevait à 1 815,79 €/m² en moyenne. Pour ce qui est de la valeur foncière, cette localité occupait donc le 319e rang dans le département de l'Isère.
En 2023, le prix au m² d'une maison à vendre au sein de la ville était en moyenne de 1 926,58 €, et pouvait varier de 923 à 3 355 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 822 €/m² en 2018 à 1 690 €/m² en 2021, puis à 1 927 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 663 euros à Bévenais, mais pour un emménagement au mois de juin vous ne payiez que 331 €.
Isère (38)
1 643 €/m²
0 €/m²
1 108
Isère (38)
2 504 €/m²
2 625 €/m²
3 082
Isère (38)
2 347 €/m²
0 €/m²
565
Isère (38)
2 031 €/m²
2 885 €/m²
1 885
Le prix de votre bien ne constitue pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez inclure dans vos dépenses les frais annexes tels que les frais de notaire, le coût du déménagement, ou encore les frais de rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
236 077€
231 190€ d’achat
4 887€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acheter une maison de 6 pièces à Bévenais est de 236 077 € : 231 190 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 887 euros. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les taxes pour 1 680 € et les émoluments du notaire pour 1 847 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
248 029€
231 190€ d’achat
16 839€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 248 029 euros, comportant 231 190 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 16 839 euros, dont 1 847 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 13 632 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 663€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre nouvelle maison à Bévenais. Ce chiffre sera plutôt de 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bévenais grimpent de nouveau. Le prix moyen a grimpé de 7,46 % depuis 2021, mais demeure légèrement moins élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de l'Isère, cette municipalité figurait à la 357e position concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 11,37 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement augmenté entre 2019 et 2021, avec une inflation de 11,11 % en l'espace de 2 ans. Quant au prix moyen au m², il a connu une forte baisse, passant de 1 934 € à 1 690 €.
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à Bévenais ? Sachez que les appartements constituaient en 2021 2,8 % du parc immobilier, et qu'on comptait 9,7 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux éléments. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous procurer plus d'infos sur l'attractivité de Bévenais sur le plan de l'investissement immobilier.