Prix du m² à
Quiévy (59)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Quiévy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 177 €/m²
690 €/m² 1 583 €/m²
Appartement
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Quiévy repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 154 €/m² en 2022 à 985 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait le 242e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Maison
7 pièces 245 m2
Quiévy
Quiévy se situe dans le Nord, et est une municipalité de la région Hauts-de-France. En 2021, la localité dénombrait 1 801 habitants, ce qui la place en 248e position au sein du département du Nord. Les propriétaires étaient les plus nombreux (81,1 %). Le parc immobilier était composé à 98,5 % de maisons, alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 65 %. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 40 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
On peut noter que le marché de l'immobilier connaît un ralentissement à Quiévy. En effet, avec 12 biens vendus sur 2024, on observe 18 ventes de moins qu'en 2022.
À Quiévy, le prix au m² moyen d'un bien à vendre s'élevait à 984,67 € en 2024, et pouvait osciller entre 405 et 2 086 €. Le prix moyen au m² a connu une forte diminution en 2 ans, passant de 1 154 € en 2022 à 985 € en 2024, mais demeure plus haut qu'en 2018.
Au niveau de la localité, les maisons à vendre avaient un prix au m² qui variait de 405 à 2 086 € en 2024. En moyenne, il était de 984,67 €. Le prix fluctue suivant la taille du logement : une maison de deux pièces vaut en moyenne 570,45 €/m², une maison de trois pièces 989,51 €/m², une maison de quatre pièces 1 101,02 €/m², une maison de cinq pièces 1 601,41 €/m², et une maison d'une pièce 2 443,18 €/m².
Il fallait compter en moyenne 542 € d'impôts locaux à Quiévy, ou un prorata temporis de 271 euros si vous deveniez propriétaire en juin.
Nord (59)
890 €/m²
0 €/m²
758
Nord (59)
1 861 €/m²
0 €/m²
549
Nord (59)
1 019 €/m²
0 €/m²
1 657
Nord (59)
1 015 €/m²
0 €/m²
1 502
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais annexes tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 323€
118 160€ d’achat
3 163€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût global d'une maison de 6 pièces à Quiévy s'élève à 121 323 euros, comportant 118 160 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 3 163 €, au sein desquels on retrouve 859 € d'impôts, 944 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 431€
118 160€ d’achat
9 271€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 127 431 euros : 118 160 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 9 271 euros. Cette somme se partage en 6 967 € de taxes, 944 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 542€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Quiévy vous reviendra à environ 144 000 €. Pour une rénovation légère, prévoyez plutôt 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Quiévy repartent à la baisse. Le prix moyen a connu une forte réduction en l'espace de 2 ans, passant de 1 154 €/m² en 2022 à 985 €/m² en 2024, mais reste plus élevé qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette localité occupait le 242e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen au niveau du département n'a décru que de 1,27 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement baissé en 2 ans, passant de 1 154 €/m² en 2022 à 985 €/m² en 2024. Quant au loyer moyen, il a enregistré une forte inflation, avec 14,29 % de hausse.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Quiévy, sachez qu'en 2021, il y avait 18,6 % de locataires, et que les appartements constituaient 1,2 % des logements.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre d'éléments : perspectives à long terme, taux d'imposition, législation... Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous procurer de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Quiévy.