Prix du m² à
Bey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 475 €/m²
1 207 €/m² 1 757 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Bey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 641 € en 2022 à 1 394 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait à la 333e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Bey dépend du département de la Saône-et-Loire, et compte parmi les localités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, la municipalité dénombrait 868 habitants. Concernant la population, cette localité figurait ainsi à la 122e position au sein des villes du département de la Saône-et-Loire. On observait 86,6 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 98,4 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 69,4 % des domiciles disponibles. On y rencontre une population active, avec un âge moyen de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est plutôt stable à Bey puisqu'on recense 8 biens vendus sur 2023, soit -3 ventes par rapport 2021.
En 2023, à Bey, les biens à vendre avaient un prix au m² qui oscillait entre 1 061 et 2 018 €. En moyenne, il atteignait 1 608,33 €. En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait donc la 113e position au sein du département de la Saône-et-Loire.
À l'échelle de la municipalité, le prix au m² moyen d'une maison à vendre s'élevait à 1 608,33 € en 2023, et pouvait fluctuer de 1 061 à 2 018 €. Le prix moyen au m² d'une maison a fortement grimpé depuis 5 ans, avec + 20,09 % sur les 5 dernières années, et sa croissance tend à s'amplifier avec une augmentation de 8,87 % depuis 2021.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 587 € à Bey. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer atteignait 293 euros.
Saône-et-Loire (71)
2 306 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 442 €/m²
0 €/m²
562
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
2 544
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
1 667 €/m²
0 €/m²
1 591
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement ou le coût de la rénovation du bien ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
148 318€
144 750€ d’achat
3 568€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Bey vous demandera un investissement total d'environ 148 318 €. En dehors des 144 750 euros nécessaires pour l'acquisition de votre bien, prévoyez des frais de notaire de 3 568 euros. Les débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les taxes 1 052 €, et les émoluments du notaire 1 157 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 801€
144 750€ d’achat
11 051€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acheter une maison de 90 m² s'élève à 155 801 €, répartis entre 144 750 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 11 051 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 360 € de frais de débours, 1 157 € d'émoluments du notaire et 8 535 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 587€ d’impôts locaux
Si votre maison de 90 m² à Bey va nécessiter un relooking, vous devez tabler sur un budget d'environ 21 600 euros pour procéder aux travaux.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bey repart à la baisse. Le prix au m² moyen a fortement diminué en l'espace de 2 ans, passant de 1 641 € en 2022 à 1 394 € en 2024, mais demeure un peu plus élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Saône-et-Loire, cette localité se plaçait à la 333e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 4,14 % sur 2 ans.
Entre 2018 et 2019, le prix moyen a connu une légère croissance, avec 1,05 % d'augmentation. Quant au loyer moyen, il a fortement augmenté, passant de 5 €/m² par mois à 8 €/m² par mois.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Bey, sachez qu'en 2021, 13,1 % des résidences principales étaient occupées par des locataires. En outre, les appartements représentaient 1,3 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande une connaissance de nombreux éléments et une bonne compréhension du terrain. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Bey du point de vue de l'investissement immobilier.