Prix du m² à
Damerey (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Damerey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 442 €/m²
1 119 €/m² 1 766 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Damerey repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 440 €/m² en 2018 à 1 205 €/m² en 2020, puis à 1 704 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 141e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
Damerey est une municipalité du département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 546 habitants, ce qui la place au 197e rang au sein des localités du département de la Saône-et-Loire. Les propriétaires étaient les plus nombreux (92,1 %). Les maisons constituaient 97 % du parc immobilier, un taux plus élevé que celui du département où elles ne constituaient que 69,4 % des logements disponibles. Ses habitants ont un âge moyen de 41 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Damerey est assez stable. En effet, avec 7 biens vendus sur 2023, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
À Damerey, en 2023, les biens à vendre avaient un prix moyen de 1 780,5 €/m², et celui-ci variait de 864 à 3 052 €/m². Le prix au m² moyen a chuté de 7,19 % en 2 ans, mais reste plus haut qu'en 2018.
En 2023, à l'échelle de la municipalité, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait fluctuer entre 864 et 3 052 €/m². Elle était en moyenne de 1 780,5 €/m². En ce qui concerne la valeur foncière, cette localité occupait ainsi la 72e position au sein du département de la Saône-et-Loire.
À Damerey, la taxe foncière moyenne était de 556 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le prorata temporis à payer s'élevait alors à 278 €.
Saône-et-Loire (71)
1 475 €/m²
0 €/m²
804
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
2 544
Saône-et-Loire (71)
1 087 €/m²
0 €/m²
251
Saône-et-Loire (71)
2 077 €/m²
0 €/m²
1 938
Saône-et-Loire (71)
1 390 €/m²
0 €/m²
587
Saône-et-Loire (71)
1 996 €/m²
0 €/m²
529
Gardez en tête qu'en cas d'acquisition, le prix de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de déménagement, le notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 280€
213 660€ d’achat
4 620€ de frais
À Damerey, prévoyez un coût total de 218 280 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 6 pièces. Ce montant comprend 213 660 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 620 euros. Au sein de cette somme, 1 552 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. 1 707 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 325€
213 660€ d’achat
15 665€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés est de 229 325 euros, comportant 213 660 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 15 665 euros, qui se décomposent en 1 707 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 12 598 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 556€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 mètres carrés à Damerey va nécessiter une rénovation complète, les travaux vous reviendront à environ 103 200 €.
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Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Damerey repart à la hausse. Le prix moyen est passé de 1 440 €/m² en 2018 à 1 205 €/m² en 2020, puis à 1 704 €/m² en 2022. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 141e rang parmi les municipalités du département de la Saône-et-Loire, le prix au m² moyen dans le département n'ayant grimpé que de 15,62 % sur 2 ans.
En l'espace de 1 an, le prix moyen au m² a connu une forte diminution, avec -23,75 %. Quant au loyer moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Damerey, sachez qu'en 2021, les locataires représentaient 7,9 % des habitants, et que les appartements représentaient 2,3 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas si facile. La santé de son marché et son taux d'imposition, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou la législation ne sont que quelques uns des facteurs à prendre en compte. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Damerey, prenez contact sans plus attendre avec votre agent immobilier ORPI !