Prix du m² à
Sassenay (71)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sassenay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 667 €/m²
1 346 €/m² 2 233 €/m²
Maison
10 €/m²
8 €/m² 12 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 715 € en 2018 à 1 586 € en 2019.
Maison
3 pièces 70 m2
Sassenay
Maison
5 pièces 134 m2
Sassenay
Sassenay est localisée en Saône-et-Loire, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2021, sa population se chiffrait à 1 591 habitants. Concernant la population, cette localité figurait donc au 62e rang au sein du département de la Saône-et-Loire. On comptabilisait 86,2 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95 %), un taux supérieur à celui du département où ce pourcentage n'atteignait que 69,4 %. On y trouve une population active, dont la moyenne d'âge est de 43 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sassenay puisqu'on comptabilise 6 biens vendus sur 2024, soit +1 vente par rapport 2022.
En 2024, le prix moyen d'un bien à vendre à Sassenay atteignait 1 959,92 €/m², et pouvait osciller entre 1 476 et 2 523 €/m². Le prix au m² moyen a fortement augmenté en 6 ans, passant de 1 715 € en 2018 à 1 960 € en 2024, cependant son augmentation a tendance à décélérer, avec + 2,24 % en l'espace de 2 ans.
Au sein de la municipalité, en 2024, les maisons se vendaient pour un prix compris entre 1 476 et 2 523 €/m². Il était de 1 959,92 €/m² en moyenne. Concernant la valeur foncière, cette localité se classait donc à la 20e position à l'échelle du département de la Saône-et-Loire.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 751 euros à Sassenay. Ainsi, si vous emménagiez en juin, le montant à payer s'élevait à 375 €.
Saône-et-Loire (71)
2 306 €/m²
0 €/m²
1 109
Saône-et-Loire (71)
1 475 €/m²
0 €/m²
804
Saône-et-Loire (71)
1 962 €/m²
0 €/m²
1 111
Saône-et-Loire (71)
1 827 €/m²
0 €/m²
2 500
Saône-et-Loire (71)
1 686 €/m²
0 €/m²
2 544
Saône-et-Loire (71)
2 095 €/m²
0 €/m²
1 323
Le prix de vente de votre bien est loin d'être le seul chiffre à considérer. Votre budget doit aussi inclure des frais annexes tels que la rénovation, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
240 138€
235 190€ d’achat
4 948€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces neuve à Sassenay, vous devez compter un investissement global de 240 138 euros, comportant 235 190 € pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 948 €, dont 1 360 € de débours, 1 709 € d'impôts et 1 879 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
252 297€
235 190€ d’achat
17 107€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement total d'environ 252 297 euros : 235 190 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 17 107 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 13 868 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes. Pour finir, 1 879 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 751€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Sassenay vous coûtera autour de 103 200 euros. Une enveloppe d'environ 58 800 € devrait suffire pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a chuté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 715 € en 2018 à 1 586 € en 2019.
Entre 2022 et 2024, le loyer moyen au m² a connu une forte croissance, passant de 8 €/mois à 9 €/mois. Le prix moyen, de son côté, a légèrement grimpé, avec + 2,24 %.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Sassenay, sachez que les appartements représentaient en 2021 4,7 % des habitations, et que les locataires constituaient 13,8 % des habitants.
Pour évaluer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier, la législation, les taux d'imposition ou encore les perspectives à moyen ou long terme sont autant de critères à considérer. Si vous souhaitez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Sassenay, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !